Cho thuê nhà mt lê đại hành, p. 11, q. 11, 30tr.
Quận 11, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-451212
Giá thuê/tháng
30 triệu/tháng
340.909 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 88 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 70% tin cùng loại tại Quận 11
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.7
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn 1: cho thuê nhà MT lê đại hành, P. 11, Q. 11, 30tr.
- Gần: Vòng xoay Lê Đại Hành
- DT: 3,5 x 25m
- Cấu trúc: Trệt, 1 Lửng, 1 Lầu, 2 PN, 2 WC, lề 4m
- Khu vực: KD (KD tự do)
- Liên hệ: 281D Lãnh Binh Thăng, P.8, Q.11.
- ĐT: *** hoặc 028b3975b5758.
Căn 2: cho thuê nhà MT âu cơ, P. Hòa bình, Q. 11, 28tr.
- Gần: Vòng xoay Lê Đại Hành
- DT: 4 x 20m
- Cấu trúc: Trệt, 2 Lầu, 4 PN, 3 WC, 1 bếp, lề 5m
- Khu vực: KD, Hướng ĐB
- Liên hệ: 281D Lãnh Binh Thăng, P.8, Q.11.
- ĐT: *** hoặc 028b3975b5758.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 88 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 30 triệu/tháng (340.909 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 90.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà đẹp - hẻm rộng rãi - có máy lạnh Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 12 triệu/tháng |
| Nhà hẻm xe hơi Hà Tôn Quyền, Trệt 3 Lầu, 3PN 3WC, 4.5x15m Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 67 m² | 13 triệu/tháng |
| Chính chủ cần cho thuê nguyên căn hẻm 8m sát mặt tiền 4lầu khu an ninh Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 14 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, P12,Q5- 4x20-3 tấm- 30 triệu Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² |
Khu vực Quận 11
- Giá rao trung vị
- 99,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 74 tin
Quận 11 nằm ở phía Tây TP.HCM, tiếp giáp các Quận 5, Quận 10, Tân Bình và Tân Phú, với khả năng kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt. Các dự án hạ tầng như mở rộng nút giao Lãnh Binh Thăng-Tôn Thất Hiệp và xây dựng đường Vành đai Công viên Văn hóa Đầm Sen đã giúp cải thiện giao thông trong khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 90.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 340.909 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
