CHO THUÊ NHÀ MB KIOT HẺM 1/ luỹ bán bích Q.TP vị trí đẹp
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-486631
Giá thuê/tháng
4 triệu/tháng
200.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 20 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 19% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá6.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.4
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~2,5 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
CHO THUÊ MB KIOT hẻm 1/ LUỸ BÁN BÍCH Q.TP vị trí rất đẹp Kd ở lại được riêng biệt ko chung chủ
hiện mb đang sữa cảm kết bàn giao khách mới sạch sẽ phí dv điện 3.8kg nước 50k/ng tháng
Dt 4x5 trệt gác lửng kệ bếp lavabo Tolet
Giá 4tr cọc 1/th thích hợp a chị ở gd kd tài chính thấp duy chuyển các quận tiện lợi
Lh.zalo e mở cửa xem mb
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 20 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 4 triệu/tháng (200.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 12.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt tiền lương thế vinh 6m x 12m , 1 trệt 3 lầu nhà xây mới 100% Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 26 triệu/tháng |
| Cho thuê kho 1200m2 đường lũy Bán Bích- có PCCC, tải lớn vào ok Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 1200 m² | 120 triệu/tháng |
| 8x30m 2 tầng giá tốt Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 330 m² | 30 triệu/tháng |
| Góc 2 mặt tiền diệp minh châu & nguyễn thế truyện 10m x 12m trệt 2 lầu Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 244 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,5 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 12.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 200.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
