Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Quốc Lộ 50 gần Q8 – 6x23m, 4PN, 3 Tấm
Quận 5, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-709655
Giá thuê/tháng
40 triệu/tháng
289.855 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 138 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 49% tin cùng loại tại Quận 5
- Giá6.8
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vạn Hạnh Mall (~1,9 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà mặt tiền quốc lộ 50 – gần quận 8, vị trí đẹp, không gian rộng!
Gần đường Số 10, Bình Hưng, Nguyễn Văn Linh.
Giá thuê: 40 triệu/tháng (thương lượng)
Diện tích: 6x23m
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
Phòng: 4 phòng ngủ, 4 WC
Vị trí thuận tiện – tiện ích đầy đủ!
Gần đường Số 10, Bình Hưng, Nguyễn Văn Linh, Tạ Quang Bửu...
Xung quanh có chợ, siêu thị điện máy, trường học và nhiều tiện ích.
Phù hợp kinh doanh, làm văn phòng hoặc kết hợp ở và kinh doanh.
Điện, nước tính theo giá nhà nước.
Kết nối ngay Kim Định để đặt lịch xem nhà (số điện thoại ở tiểu sử tường trang cá nhân).
Lưu ý: Vui lòng gọi hẹn trước 1 tiếng để được hỗ trợ ***!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 138 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 40 triệu/tháng (289.855 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 120.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà nguyên căn đường trần tuấn khải Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 42 m² | 9 triệu/tháng |
| Mặt tiền 40 Nguyễn Tri Phương 4x15m 2L 3pn 15 triệu Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 15 triệu/tháng |
| Nhà 1 triệt 1 lầu rộng rãi nhưng trong hẻm nhỏ Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 7 triệu/tháng |
| Chính chủ cần cho thuê nhà hẻm xe hơi trung tâm q5 (0 tiếp môi giới) Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 32 m² | 9,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận 5
- Giá rao trung vị
- 60 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +5,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 43 tin
Quận 5 có vị trí trung tâm TP.HCM, là cầu nối giữa các quận trung tâm và khu vực ngoại vi, tiếp giáp thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 11 và Quận 6. Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,9 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 120.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 289.855 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
