Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Nguyễn Sơn 20 x 30 1 trêt 1 lầu Giá 90tr
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-116947
Giá thuê/tháng
90 triệu/tháng
150.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 600 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 74% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá8.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~2,2 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~1,6 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.2/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: cho thuê nhà mặt tiền nguyễn sơn – tân phú
Diện tích: 20m x 30m
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
Hiện trạng: Showroom xe trả mặt bằng, có sẵn cửa cuốn + cửa kính.
Vị trí cực đẹp trên đường Nguyễn Sơn, khu vực sầm uất, đông người qua lại, xung quanh tập trung nhiều thương hiệu lớn, trường học, chung cư… thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.
Mặt bằng rộng, vị trí đẹp, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh.
Giá thuê: 90 triệu/tháng
Hợp đồng dài hạn
TL cho khách thiện chí
Anh/chị quan tâm liên hệ em để xem mặt bằng thực tế ạ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 600 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 90 triệu/tháng (150.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 270.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà cho Thuê đường Lê Ngã - Tân Phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn – gần aeon mall tân phú – vị trí đẹp Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 16 triệu/tháng |
| Cho thuê 1 trệt 1 lầu mới chưa qua sử dụng Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng mặt tiền đường B4, phường tây thạnh Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 13 triệu/tháng |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 244 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,2 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thị
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 270.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 150.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
