Cho thuê nhà mặt tiền mặt phố khu dân cư đông
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-604034
Giá thuê/tháng
6 triệu/tháng
150.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 6% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá5.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.2
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà mặt phố + mặt tiền số 38A đường Thạnh Lộc 19, Phường An Phú Đông ( phường Thạnh Lộc, quận 12 cũ) TP.HCM.
=> Khu vực đông dân cư + đường rộng 2 chiều thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.
=> Sử dụng điện kế và đồng hồ nước thủy cục theo giá nhà nước.
- Tầng trệt : mặt tiền 3.2m nở hậu 3.4m x sâu 3m x cao 5m ( tầng trệt có thể kê thêm 1 tầng lững nữa nếu như quý khách có nhu cầu ).
- Lầu 1: sâu 4.4m
- Lầu 2: sâu 4.4m
LH a Thịnh chính chủ cho thuê.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 6 triệu/tháng (150.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 18.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà nguyên căn quận 12, 1 trệt 2 lầu, hẻm xe hơi Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Kho Nhà Chính Chủ 4x14 1lửng 2pn 2wc 1hớ Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 4 triệu/tháng |
| Nhà cho thuê đ.lê văn khương.dt 3m2x6m. 1 lầu .1pn.1wc.hẻm 2.5m Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 3 triệu/tháng |
| Nhà nguyên căn 40m2 giá rẻ Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 2,95 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 452 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 18.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 150.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
