Cho thuê nhà mặt tiền chợ Tân An và nhà hẻm Phan Đình Phùng p2
Thành phố Tân An, Long AnĐăng 02/11/2026Mã tin TH-410063
Giá thuê/tháng
4,5 triệu/tháng
67.164 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 67 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
- Giá7.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.5
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.4, Vị trí 7.3Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.4
- Giá 67.164 đ/m²/tháng, thấp hơn 32,8% so với trung vị 100.000 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.1
- Giá thuê 4,5 triệu/tháng thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; nhà phố dễ cho thuê hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%7.3
- Mặt bằng giá Thành phố Tân An so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.5
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Trung tâm thương mại AEON Tân An (~0,4 km) — mall hiện đại đầu tiên ở Tân An tăng lưu lượng khách và nhu cầu dịch vụ quanh trục Hùng Vương.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê 2 căn nhà nguyên căn gần chợ tân an – long an
Bạn đang tìm mặt bằng để kinh doanh hoặc nhà ở kết hợp làm việc? Mình hiện có 2 căn nhà còn mới, vị trí thuận tiện, phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng.
Căn 1: nhà mặt tiền chợ tân an
* Địa chỉ: Đường Trương Công Xưởng, P.1, Tân An, Long An (kế Ngân hàng Agribank cũ).
* Diện tích: 4 x 18m.
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
* Công năng: 2 phòng ngủ, 2 WC.
* Nhà còn mới, vị trí mặt tiền thuận tiện kinh doanh.
Phù hợp mở tiệm tóc, spa, cửa hàng, tạp hóa, văn phòng công ty, lớp dạy thêm, kho chuyển phát nhanh và nhiều ngành nghề khác.
Căn 2: nhà nguyên căn hẻm phan đình phùng
* Địa chỉ: Đường Phan Đình Phùng, P.2, Tân An, Long An (gần quán Cơm Cây Sung).
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
* Công năng: 2 phòng ngủ, 2 ban công.
* Trang bị sẵn 2 máy lạnh.
* Sân siêu rộng, nhà còn mới, không gian thoáng mát.
Phù hợp để ở, làm văn phòng, kinh doanh online hoặc các nhu cầu sử dụng khác.
LIÊN HỆ :
Anh/chị có nhu cầu thuê vui lòng liên hệ trực tiếp để trao đổi thêm và xem nhà thực tế.
Cảm ơn mọi người đã đọc tin và chia sẻ giúp mình!
#ChoThueNhaTanAn #ChoThueNhaLongAn
#MatBangKinhDoanh #NhaNguyenCan
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 67 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 4,5 triệu/tháng (67.164 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 13.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà cho thuê (full nội) thất giá rẻ tại TP tân an Thành phố Tân An, Long An | 100 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà full nội thất 3 lầu, 11triệu/ tháng Thành phố Tân An, Long An | 100 m² | 11 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mặt tiền chợ phường 2 Thành phố Tân An, Long An | 190 m² | 35 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Tân An
- Giá rao trung vị
- 19,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 7 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 2/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Trung tâm thương mại AEON Tân AnMall hiện đại đầu tiên ở Tân An tăng lưu lượng khách và nhu cầu dịch vụ quanh trục Hùng Vương.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,4 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 13.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 67.164 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
