Cho thuê nhà mặt tiền 52c đường hòa bình – tp.hcm- chính chủ 4.2x20
Quận 11, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-922087
Giá thuê/tháng
40 triệu/tháng
202.020 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 198 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 50% tin cùng loại tại Quận 11
- Giá8.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán đã giảm giá 11,1% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí mặt tiền đường Hòa Bình, cách trường tiểu học 100m, khu vực đông dân cư, giao thông thuận tiện, dễ nhận diện và kinh doanh.
Phù hợp: mở cửa hàng, văn phòng, solon tóc, spa, showroom, nha khoa ...kinh doanh online kết hợp kho hoặc ở kết hợp kinh doanh.
Mặt tiền rộng, vị trí dễ tiếp cận
Khu vực đông người qua lại
Không gian thuận tiện bố trí theo nhu cầu
Hợp đồng thuê lâu dài, trao đổi trực tiếp với chủ nhà
Có thể thương lượng nếu thuê lâu dài
Giá thuê: [40-45tr/tháng
Diện tích: [250] m² ( 4.2x20m)
Số tầng: 1 trệt + lầu 1 thông suốt, lầu 2 : 3 phòng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 198 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 40 triệu/tháng (202.020 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 120.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt tiền kinh doanh – xóm đất, P.8, quận 11 Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 18 triệu/tháng |
| Mặt tiền Khu Cư Xá Bình Thới, 4x35m nỡ hậu 6m, 2PN 2WC, 28TR Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² | 28 triệu/tháng |
| Diện tích: 4,5x15m trệt, 2 lầu st, 3 pn lớn Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 67 m² | 13 triệu/tháng |
| Cần cho thuê nguyên căn 43B Lạc Long Quân đường nội bộ 8m. Gần Âu Cơ Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² |
Khu vực Quận 11
- Giá rao trung vị
- 99,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 87 tin
Quận 11 nằm ở phía Tây TP.HCM, tiếp giáp các Quận 5, Quận 10, Tân Bình và Tân Phú, với khả năng kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt. Các dự án hạ tầng như mở rộng nút giao Lãnh Binh Thăng-Tôn Thất Hiệp và xây dựng đường Vành đai Công viên Văn hóa Đầm Sen đã giúp cải thiện giao thông trong khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 120.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 202.020 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
