Cho thuê nhà mặt tiền 188–190 lý thái tổ – trung tâm quận 3
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-508666
Giá thuê/tháng
150 triệu/tháng
672.646 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 223 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 68% tin cùng loại tại Quận 3
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.8
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tọa lạc trên tuyến đường Lý Thái Tổ, cách giao lộ Nguyễn Đình Chiểu khoảng 50m. Đối diện là hướng tuyến Trần Bình Trọng đang được mở thông theo thông tin hiện có, mang đến tiềm năng gia tăng khả năng kết nối và giá trị thương mại của khu vực.
Thông tin mặt bằng
* Địa chỉ: 188–190 Lý Thái Tổ, Quận 3, TP.HCM
* Diện tích: Ngang 8m × dài 30m
* Diện tích công nhận: 223m²
* Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu
* Lợi thế: Mặt tiền rộng, phía sau giáp hẻm 3m
* Hiện trạng: Nhà trống, bàn giao ngay
* Giá thuê: 150 triệu/tháng
Lợi thế khai thác
Vị trí trên trục đường thương mại sầm uất, thuận tiện kết nối Quận 3, Quận 10 và các khu vực trung tâm.
Bề ngang 8m cùng hai mặt tiếp cận trước sau tạo lợi thế nhận diện thương hiệu, linh hoạt bố trí không gian và tổ chức vận hành.
Phù hợp khai thác nha khoa, phòng khám, thẩm mỹ viện, showroom, trung tâm đào tạo hoặc văn phòng doanh nghiệp, tùy công năng thực tế.
LH: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 223 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 150 triệu/tháng (672.646 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 450.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Chính chủ cho thuê nhà 62/63 lý chính thắng Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 84 m² | 14 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 18 m² | 5 triệu/tháng |
| Nguyên Căn_Ngay Trần Quốc Toản_Nội Thất cơ bản_68m2 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 24 m² | 10,5 triệu/tháng |
| Nhà Nguyên Căn Mặt Tiền Ðường Số 3 Cư Xá Đô Thành Quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 27,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 39 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,8 kmngắn hạn
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ ThiêmNhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.Đang thi công
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 450.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 672.646 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
