Cho thuê nhà mặt tiền 138 đường Kênh Nước Đen phường Bình Hưng Hòa
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-488920
Giá thuê/tháng
9,5 triệu/tháng
113.095 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 84 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 90% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.4
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
cho thuê nhà mặt tiền đường Kênh Nước Đen, cách chợ gò xoài 60 mét, khu vực đông dân cư, phù hợp kinh doanh mọi ngành nghề, diện tích 6 x14 có 1 phòng ngủ máy lạnh, giường tủ, bàn ghế, tủ lạnh, kế bên đang xây khách sạn lớn nhất khu vực, chính chủ cho thuê giá 9,5 triệu, nếu không sử dụng vỉa hè buổi tối, quán ăn bên cạnh thuê sân trước nhà từ 5:00 chiều đến tối được 1,5 triệu.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 84 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 9,5 triệu/tháng (113.095 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 28.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê An Dương Vương, 2 tầng, 5 x 16m, chỉ 5.8tr/tháng Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 5,8 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mặt tiền hẻm nhựa Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mới ngay KCN vĩnh lộc và tân bình 5*17m 2 tầng 3PN-3WC Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 85 m² | 12,5 triệu/tháng |
| 2 mặt tiền ngang 5m dài 12m O 9 3 3 3 3 2 2 8 3 Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 9,5 triệu/tháng |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 84,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 415 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,6 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 28.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 113.095 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
