Cho thuê nhà măt tiền 131 nguyễn thị nhỏ, ngang 4m, dài 10m.
Quận 11, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-609226
Giá thuê/tháng
25 triệu/tháng
312.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 70% tin cùng loại tại Quận 11
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà mặt tiền 131 Nguyễn Thị Nhỏ, Phường Minh Phụng, TPHCM .
Nhà 1 tầng, Tầng trệt phòng trống suốt + phòng bếp + nhà vệ sinh. Lầu 1 có 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 nhà vệ sinh.
Nhà sạch mới, mặt tiền 131 Nguyễn Thị Nhỏ, khu vực kinh doanh nhiều ngành nghề, công ty, văn phòng đại diện...
Khu vực thuận tiện xe lớn ra vào không cấm tải, đường lớn 2 chiều giao thông thuận tiện, gần khu vực chợ lớn thuận tiện gặp gỡ khách hàng, giao thông thuận tiện.
Khu vực an ninh tốt.
Diện tích: Ngang 4 m x dài 10 m.
Giá 25 tr. Ưu tiên hợp đồng lâu dài,...
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 80 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 25 triệu/tháng (312.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 75.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| KHO - XƯỞNG 270m2 hẻm 2 xe tải tránh nhau (đã có sẵn điện 3 pha) Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 270 m² | 40 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 9 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 4 triệu/tháng |
| Mặt bằng đẹp cho thuê Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 40 triệu/tháng |
Khu vực Quận 11
- Giá rao trung vị
- 99,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 74 tin
Quận 11 nằm ở phía Tây TP.HCM, tiếp giáp các Quận 5, Quận 10, Tân Bình và Tân Phú, với khả năng kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt. Các dự án hạ tầng như mở rộng nút giao Lãnh Binh Thăng-Tôn Thất Hiệp và xây dựng đường Vành đai Công viên Văn hóa Đầm Sen đã giúp cải thiện giao thông trong khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 75.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 312.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
