Cho thuê nhà mặt phố tại 432 Lê Quang Sung, Quận 6
Quận 6, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-852037
Giá thuê/tháng
10,5 triệu/tháng
300.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận 6
- Giá3.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.0
- Chất lượng4.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà mặt phố cho thuê tại 432 , đường Lê Quang Sung, phường Bình Tây, Hồ Chí Minh (cũ: quận 6, Hồ Chí Minh) với diện tích 35m², gồm 3PN, 2WC, 1 tầng, hướng Nam. Đây là cơ hội lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sinh hoạt hoặc kinh doanh thuận lợi.
- Diện tích 35m², phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
- 3 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát, tạo không gian sống thoải mái.
- 2 nhà vệ sinh tiện lợi, giúp sinh hoạt hàng ngày dễ dàng hơn.
- Hướng nhà Nam, đón nắng và gió tự nhiên, mang lại cảm giác dễ chịu.
- Giá thuê chỉ 10,5 triệu VND, rất hợp lý cho vị trí này.
Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Khu ăn uống đường Hậu Giang, Minh Phụng
- Gần siêu thị thực phẩm sạch Lekhamart, Mega Market, Coopmart
- Các công viên như công viên Tân Hóa, công viên Lê Lợi, công viên Bãi Sậy.
- Bệnh viện Đa khoa Bình Phú, Hùng Vương Hospital Red Cross, Bệnh viện Chuyên khoa Ngoại Thần Kinh Quốc Tế.
- Trường Mầm Non Bình Minh, Trung Tâm Kumon Bình Thới.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 10,5 triệu/tháng (300.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 31.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nguyên Căn MT đường Số 3 Bình Phú - DT : 8 x 20 Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² | 25 triệu/tháng |
| Nhà 2 phòng Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 7 triệu/tháng |
| Nhà 1/ Phạm Văn Chí (4x14m), 1 Lầu, 2pn-1wc Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 56 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn vị trí hót phố ẩm thực Q6 Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 20 triệu/tháng |
Khu vực Quận 6
- Giá rao trung vị
- 98,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 63 tin
Quận 6 có nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng. Khu vực này cũng có các tuyến Metro số 3a và 6 dự kiến đi qua, cùng với dự án cầu đường Bình Tiên và cầu vượt Cây Gõ, giúp kết nối thuận tiện với các quận lân cận và trung tâm thành phố.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 31.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 300.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
