Cho thuê nhà – mặt bằng mặt tiền đường 3/2 cần thơ diện tích 2.000m2
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 09/11/2026Mã tin TH-835778
Giá thuê/tháng
300 triệu/tháng
150.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 2000 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 59% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá7.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản4.7
- Vị trí7.5
- Chất lượng6.9
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.6, Vị trí 7.5Thấp nhất: Thanh khoản 4.7
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.6
- Giá 150.000 đ/m²/tháng, cao hơn 0% so với trung vị 150.000 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%4.7
- Giá thuê 300 triệu/tháng nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất; nhà phố dễ cho thuê hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%7.5
- Mặt bằng giá Quận Ninh Kiều so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.9
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 11 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~3 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về thanh khoản (4.7/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà mặt tiền đường 3/2 với mặt tiền ngang 16,5m, gần trường đại học cần thơ, phường hưng lợi quận ninh kiều tp cần thơ
Diện tích 2.000m2 ngang 16,5m x dài 121m có công trình xây dựng full trệt đất
Có 1 căn biệt thự 1 trệt 2 lầu phía sau, phần phía trước 1 căn nhà 1 trệt 2 lầu
Giá cho thuê hết 300 triệu/tháng
Vị trí mặt tiền rộng khung viên siêu đẹp thích hợp kinh doanh mô hình công ty, khai thác mo hình cafe quán ăn kết hợp,….
Liên hệ xem nhà : Mr.khang số hotline/zalo: ***, hỗ trợ tư vấn miễn phí, xem nhà trực tiếp,
Nhân ký gửi nhà đất – cho thuê nhà mặt tiền – mặt bằng – kho bãi trung tâm cần thơ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 2000 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 300 triệu/tháng (150.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 900.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà trệt lửng mới full nội thất hẻm 112 hoàng quốc việt Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 63 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho thue nha hem 56 doan thi điểm Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 80 m² | 6 triệu/tháng |
| Nhà mới full nội thất Hẻm 112 Hoàng Quốc Việt Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 100 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mặt tiền Võ Thị Sáu Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 64 m² | 30 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 54,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 81 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 900.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 150.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
