Cho thuê nhà mặt bằng kinh doanh đối diện nova
Thành phố Phan Thiết, Bình ThuậnĐăng 02/11/2026Mã tin TH-194167
Giá thuê/tháng
8 triệu/tháng
34.188 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 234 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Thanh khoản 7.1, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.0
- Chưa đủ tin nhà phố cho thuê trong khu vực để so giá.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.1
- Giá thuê 8 triệu/tháng thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; nhà phố dễ cho thuê hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%6.5
- Mặt bằng giá Thành phố Phan Thiết so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Địa chỉ: 89 Lạc Long Quân, Tiến Thành, Lâm Đồng (khu vực Phan Thiết cũ).
Thông tin căn nhà:
Diện tích rộng rãi: 234m².
2 phòng ngủ rộng thoáng, mỗi phòng có WC riêng.
1 phòng khách rộng rãi, đầy đủ nội thất.
1 khu bếp tiện nghi, có WC riêng.
Tổng cộng 3 WC, thuận tiện sinh hoạt.
Sân trước rộng, có mái che, hai bên có tường bao, đậu ô tô thoải mái.
Đường trước nhà rộng, xe tải lớn và container lưu thông thuận tiện.
Điện sinh hoạt, phù hợp sử dụng lâu dài.
Vị trí thuận tiện:
Gần biển, không gian thoáng mát.
Gần khu đô thị NovaWorld Phan Thiết.
Gần chợ, trường học và các tiện ích sinh hoạt.
Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển.
Phù hợp nhiều nhu cầu:
Gia đình thuê ở lâu dài, tận hưởng không gian rộng rãi, riêng tư.
Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh, làm văn phòng, bán hàng online.
Kinh doanh cần mặt bằng phía trước rộng, thuận tiện giao nhận hàng hóa.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 234 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 8 triệu/tháng (34.188 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 24.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà mặt tiền 100m2 đường lớn Nguyễn Văn Huyên phù hợp làm văn phòng Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận | 100 m² | 8 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Phan Thiết
- Giá rao trung vị
- 37,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 13 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 24.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 34.188 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
