Cho thuê nhà lớn 5 tầng, hầm gửi xe, thang máy, có pccc
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-007679
Giá thuê/tháng
50 triệu/tháng
588.235 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận 8
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.4
- Chất lượng4.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài Gòn (~2,5 km) — sinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chào các bạn, bên tôi san nhà như hình, đã làm pccc nha, làm hết gần 100 tr, đi dây internet hết 30 tr, cửa cuốn điều khiển từ xa qua app điện thoại, ở thành phố khác vẫn bấm cửa lên xuống được, nên các bạn vào chỉ việc ở hoặc kinh doanh.
HĐ còn 3 năm, phía trước nhà cho thuê xe nước 4 tr/ tháng buổi tối, dễ cho thuê, các bạn thuê dc gần 2 năm rồi. Chưa kể cho thuê xe bánh mì sáng cũng dc thêm 3 tr.
hiện tại đến tháng 4, giá thuê là 40 tr, từ tháng 4/2027 là 50
nhà có 10 phòng lớn nhỏ, 1 sảnh lễ tân nhỏ, 1 hầm xe, bếp tầng 5, ban công sân thượng, có thang máy.
Hợp làm văn phòng, sản xuất, căn hộ dịch vụ, hoặc bán hàng, khách sạn, ....
Khu vực Chánh Hưng, Quận 8
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 50 triệu/tháng (588.235 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 150.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà mặt tiền ngang 6m dài 43m - đường đông đúc Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 30 triệu/tháng |
| Nhà cho thuê hẻm Hương Quê Công an xã Bình Hưng đi vô hẻm xe 3 gác Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 48 m² | 8 triệu/tháng |
| 4 tầng mặt tiền kinh doanh - ngang 9m - có thang máy Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 315 m² | 55 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn siêu rẻ Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 94 m² | 5 triệu/tháng |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 53,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 174 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài GònSinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.Đang vận hànhGiáo dụccách ~2,5 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 150.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 588.235 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
