Cho thuê nhà kinh doanh tốt khu vực sầm uất chỉ 15 triệu/tháng
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 13/11/2026Mã tin TH-962170
Giá thuê/tháng
15 triệu/tháng
176.471 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 85 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 73% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá7.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.7
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.6, Vị trí 7.2Thấp nhất: Thanh khoản 5.7
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.6
- Giá 176.471 đ/m²/tháng, cao hơn 0% so với trung vị 176.471 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.7
- Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 22 tin văn phòng cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (27,2% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 5 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.2
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn 3 tầng 4PN, mặt tiền đường 10m5 khúc hạo, sơn trà- KD tốt
- Diện tích: 85m2 (5x16,5)
- Nhà có mặt bằng KD tầng 1, 4PN (3PN khép kín) 4wc, phòng thờ. Nhà ko có nội thất.
- Phù hợp: Mở quán Cafe, nhà hàng, hiệu thuốc, hoặc làm Căn hộ dịch vụ (Apartment). Tuyến đường kinh doanh buôn bán sầm uất.
Vị trí đắc địa: Đường nhựa 10,5m ô tô tránh nhau, vỉa hè rộng 4m (đậu xe rất thoải mái).
Giá thuê: 15 Triệu/Tháng. Thương lượng chính chủ
- Liên hệ xem nhà: *** call/zalo.
BĐS newlands chuyên nhà đất thổ cư đà nẵng
+ PKD1: 12 Vũ Văn Dũng, Sơn Trà.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 85 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 15 triệu/tháng (176.471 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 45.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng 2 mặt tiền đắc địa | đường dương đình nghệ – sơn trà Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 120 m² | 40 triệu/tháng |
| Cho thuê Mặt bằng 2 tầng MT Đường Trần Quang Diệu, gần Cầu Rồng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 90 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê Mặt bằng kinh doanh 2 tầng MT đường Trần Hưng Đạo, sầm uất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 100 m² | 35 triệu/tháng |
| Cho thuê shophouse view đẹp tại 81 - 83 Marina Complex, 1259m2 Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 501 m² | 25 triệu/tháng |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 69,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 92 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 45.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 176.471 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
