Cho thuê nhà kinh doanh ở 3 phòng ngủ 24/ triệu
Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐăng 30/10/2026Mã tin TH-959398
Giá thuê/tháng
24 triệu/tháng
282.353 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 87% tin cùng loại tại Thành phố Nha Trang
- Giá7.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.8
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.9
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Chất lượng 7.9, Giá 7.8Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.8
- Giá 282.353 đ/m²/tháng, thấp hơn 4% so với trung vị 294.118 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.8
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Nha Trang: khoảng 89 tin nhà phố cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (51,2% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 14 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.7
- Mặt bằng giá Thành phố Nha Trang so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.9
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Ga đường sắt tốc độ cao Diên Khánh (phục vụ Nha Trang) (~10,4 km) — khách du lịch từ TP.HCM, Đà Nẵng đến Nha Trang nhanh hơn, hỗ trợ nhu cầu lưu trú.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về chất lượng (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà ở kinh doanh 3 phòng ngủ full nội thất mặt đường trung tâm thành phố giá 24 triệu/tháng
Mã nhà: NOK-1614
-Khu Vực: Phương Sài
- Gần: Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, gần chùa phật trắng, trường học chợ..v..v
- Giá: 24 triệu/tháng
- Cọc 2 thanh toán 2
- Vừa ở vừa kinh doanh mô hình sạch (không kinh doanh ăn uống,spa)
- Diện tích : diện tích 85m2/sàn ( ngang 6,3m) , tổng diện tích sử dụng 340m2 ( 4 sàn)
- Gồm: 1 phòng khách rộng, 3 phòng ngủ, 4 WC, 1 bếp, sân thượng rộng rãi, 1 phòng sinh hoạt chung
- Nội thất: đầy đủ
- Chi phí: Điện nước giá nhà nước
- Hướng: Nam
- Hợp đồng: 1-3 năm, trượt giá thương lượng
- Mặt tiền đường lớn có chổ đậu oto
- Đường rộng 16m lề đường 3m
Liên hệ : *** (Kiều GoHome)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 24 triệu/tháng (282.353 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 72.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà 3.5 tầng Tttp Nha Trang. Hẻm oto , cách đường Quang Trun Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 51 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng Lê Hồng Phong góc 2 mặt tiền, Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 80 m² | 16 triệu/tháng |
| CHO THUÊ NHÀ MỸ GIA 5 - phía Tây NHA TRANG diện tích sử dụng 270m, gồ Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 100 m² | 36 triệu/tháng |
| Nhà mỹ gia - 4 phòng ngủ - full nội thất - mới đẹp Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 100 m² | 35 triệu/tháng |
Khu vực TP. Nha Trang
- Giá rao trung vị
- 80 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 29 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 31/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Ga đường sắt tốc độ cao Diên Khánh (phục vụ Nha Trang)Khách du lịch từ TP.HCM, Đà Nẵng đến Nha Trang nhanh hơn, hỗ trợ nhu cầu lưu trú.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắtcách ~10,4 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 72.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 282.353 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
