Cho thuê nhà khu nam long trệt 3 lầu sân thượng 4pn 13tr
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-366228
Giá thuê/tháng
13 triệu/tháng
191.176 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 5% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Người bán đã giảm giá 7,1% so với lần đầu đăng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ gửi cho thuê nhà khu Nam long
Gần Khu du lịch Bến Xưa, Phường Thạnh Lộc, Q12, gần cầu An Lộc giáp Gò Vấp
4,25x17,5m, đường trước nhà 8m 2 xe hơi tránh nhau
3 tầng + sân thượng, nhà thông thoáng có cửa sổ trước sau, có giếng trời
4PN + 3 VS + phòng khách + bếp rộng, có sẵn máy lạnh 4 cái
Tiện làm văn phòng, ở gia đình, bán hàng online
Sơn nước mới keng
Giá thuê 13tr
LH e coi nhà nhé
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 13 triệu/tháng (191.176 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 39.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà Mới Xây Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 32 m² | 3 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà phố 1 trệt 1 lầu, hẻm xe hơi, đậu ô tô thoải mái Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 7 triệu/tháng |
| Nhà 4Tầng full Nội Thất, phường Tân Thới hiệp Q12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 52 m² | 13 triệu/tháng |
| Cần cho thuê nhà Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 6 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 431 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 39.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 191.176 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
