CHO THUÊ NHÀ & KHO – XƯỞNG ĐÀ LẠT Nguyễn Siêu, P.7 cũ – ngay ngã ba
Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngĐăng 10/11/2026Mã tin TH-591535
Giá thuê/tháng
38 triệu/tháng
38.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 1000 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
- Giá5.9
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.6
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp4.2
Mạnh nhất: Vị trí 6.6, Thanh khoản 6.2Thấp nhất: Rủi ro thấp 4.2
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.9
- Giá 38.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 52,5% so với trung vị 80.000 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ bất thường: cần tìm hiểu vì sao.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.2
- Giá thuê 38 triệu/tháng nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%6.6
- Mặt bằng giá Thành phố Đà Lạt so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%4.2
- Bị trừ vì giá rẻ bất thường. Đây là cờ đỏ nên điểm tổng không vượt quá 5,9.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về rủi ro thấp (4.2/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà & kho – xưởng đà lạt
Nguyễn Siêu, P.7 cũ – ngay ngã ba Nguyễn Siêu & Đinh Công Tráng.
Thông tin chi tiết:
* Tổng diện tích khu đất: 1.000m²
* Mặt tiền rộng 18,5m.
* Kho – xưởng diện tích 860m², nền bê tông chịu lực cao.
* Xe tải 30 tấn có thể di chuyển trực tiếp vào kho.
* Có sẵn điện 3 pha, điện nước độc lập.
* Trong khuôn viên có nhà 2 tầng, diện tích sử dụng 160m².
* Gồm 5 phòng, mỗi phòng có toilet riêng, phù hợp làm khu lưu trú nhân viên hoặc văn phòng làm việc.
Ưu tiên hợp đồng thuê dài hạn.
Giá thuê: 38 triệu/tháng.
Cọc và thanh toán: Thỏa thuận.
Liên hệ Thùy – *** (Call/Zalo) để xem mặt bằng và trao đổi chi tiết.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 1000 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 38 triệu/tháng (38.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 114.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cần cho thuê mặt bằng KQH hoàng văn thụ Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 100 m² | 10 triệu/tháng |
| Cần cho thuê mặt bằng đường hoàng văn thụ Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 200 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê nguyên tòa nhà – đoàn thị điểm, đà lạt * kết cấu: 1 hầm, 1 Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 1000 m² | 80 triệu/tháng |
| Cho thuê nguyên tòa nhà – phù đổng thiên vương, đà lạt * tổng diện Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 1000 m² | 80 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Đà Lạt
- Giá rao trung vị
- 67,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 10 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 114.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 38.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
