Cho thuê nhà kho giá rẻ Nhà Bè Hồ Chí Minh

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-139059

Giá thuê/tháng

15 triệu/tháng

113.636 đ/m²/tháng

Diện tích: 132 m²
Phòng ngủ: 1
Phòng tắm: 1
Pháp lý: Đang cập nhật

6.3/ 10

TitanScore

Cần thẩm định

Điểm cao hơn 57% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè

Giá8.3
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí6.0
Chất lượng6.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt4

Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ qua sông Soài Rạp) (~0,3 km) — xóa nút thắt phà Bình Khánh, giúp đất ở Bình Khánh và dọc đường Rừng Sác kết nối trực tiếp với Nhà Bè, Quận 7.
Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về giá (8.3/10)

Điểm cần cân nhắc5

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Cho thuê kho khu dân cư Phú Xuân , Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, Hồ Chí Minh.

Diện tích 6m*22m , 1wc, đường 20m

Giá thuê 15tr

LH *** (Ms Đông)

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà phố
Diện tích: 132 m²
Phòng ngủ: 1 phòng
Phòng tắm: 1 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật
Đường vào: Có thông tin ô tô tiếp cận

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 15 triệu/tháng (113.636 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 45.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê phòng Hương Lộ 2 Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh	56 m²	4 triệu/tháng	71.429 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Bình Nhà Bè thích hợp kinh doanh buôn bán Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh	80 m²	7 triệu/tháng	87.500 đ/m²/tháng
Quá Trời Luôn 5x24 3 Pn -12 Triệu Còn Bớt Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh	120 m²	12 triệu/tháng	100.000 đ/m²/tháng
Nhà nguyên căn 4PN giáp phú mỹ hưng Q7 ở liền Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh	100 m²	12 triệu/tháng

Khu vực Nhà Bè

Giá rao trung vị: 54,9 tr/m²
Biến động 12 tháng: —
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 146 tin

Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

6.7

Có động lực hạ tầng

1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ qua sông Soài Rạp)Xóa nút thắt phà Bình Khánh, giúp đất ở Bình Khánh và dọc đường Rừng Sác kết nối trực tiếp với Nhà Bè, Quận 7.
Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~0,3 kmtrung hạn

Điểm trừ

Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ qua sông Soài Rạp)Kinh doanh phục vụ khách chờ phà ở hai bến Bình Khánh có thể sụt giảm khi cầu thay thế phà.

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 45.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 113.636 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.