Cho thuê nhà kết hợp kinh doanh

Thành phố Bắc Ninh, Bắc NinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-516334

Giá thuê/tháng

15 triệu/tháng

42.857 đ/m²/tháng

Diện tích: 350 m²
Phòng ngủ: 3
Phòng tắm: 3
Pháp lý: Đang cập nhật

6.4/ 10

TitanScore

Cần thẩm định

Nhãn so với tin nhà phố cho thuê

Giá6.0
Pháp lý6.0
Thanh khoản7.1
Vị trí7.8
Chất lượng4.8

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt3

KCN Quang Châu và KCN Vân Trung (Việt Yên, Bắc Giang) (~1 km) — lao động đông và dự án Foxconn mở rộng duy trì cầu thuê ở và dịch vụ quanh KCN.
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về vị trí (7.8/10)

Điểm cần cân nhắc5

KCN Quang Châu và KCN Vân Trung (Việt Yên, Bắc Giang) (~1 km) — nhu cầu phụ thuộc chu kỳ đơn hàng điện tử; cắt giảm ca làm ảnh hưởng ngay tới nhà trọ.

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Nhà cũ 70m2 + 280m2 mặt hồ Điều Sơn có thể ở kết hợp với kinh doanh, chi phí sửa chữa có thể thỏa thuận với chủ nhà., đt ***

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà phố
Diện tích: 350 m²
Phòng ngủ: 3 phòng
Phòng tắm: 3 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 15 triệu/tháng (42.857 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 45.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Căn hộ studio mới – không gian thoáng – thiết kế hiện đại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh	35 m²	5,5 triệu/tháng	157.143 đ/m²/tháng
Tìm căn hộ 1PN ở tân bình? Đừng bỏ lỡ chiếc ban công cực chill này! Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	60 m²	8 triệu/tháng	133.333 đ/m²/tháng
Nhà Mới Nội Thất Cơ Bản Tô Hiến Thành.P.13.Q.10. DT:4 X 11 1lầu 2PN Quận 10, TP. Hồ Chí Minh	44 m²	12 triệu/tháng	272.727 đ/m²/tháng
Chính Chủ cần cho thuê Căn hộ nguyên căn tầng 1 Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội	70 m²

Khu vực Thành phố Bắc Ninh

Giá rao trung vị: 137 tr/m²
Biến động 12 tháng: —
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 11 tin

Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

6.1

Ít tác động hạ tầng

1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

KCN Quang Châu và KCN Vân Trung (Việt Yên, Bắc Giang)Lao động đông và dự án Foxconn mở rộng duy trì cầu thuê ở và dịch vụ quanh KCN.
Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~1 kmngắn hạn

Điểm trừ

KCN Quang Châu và KCN Vân Trung (Việt Yên, Bắc Giang)Nhu cầu phụ thuộc chu kỳ đơn hàng điện tử; cắt giảm ca làm ảnh hưởng ngay tới nhà trọ.

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 45.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 42.857 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.