Cho thuê nhà hxt nguyễn đình chiểu q3, 4x17m, trệt 2 lầu, giá 33tr
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-648311
Giá thuê/tháng
33 triệu/tháng
485.294 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 7% tin cùng loại tại Quận 3
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vạn Hạnh Mall (~1,3 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~1,8 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà hẻm xe tải nguyễn đình chiểu phường 5 quận 3
Diện tích: 4x17m (68m²)
Kết cấu: Trệt 2 lầu
Giá thuê: 33 triệu/tháng
Vị trí nhà: Hẻm xe tải rộng, khu vực trung tâm Quận 3, thuận tiện kết nối Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận và các tuyến đường huyết mạch. Khu vực đông dân cư, nhiều văn phòng và dịch vụ.
Thuận tiện kinh doanh các ngành nghề như: văn phòng công ty, spa, showroom, trung tâm đào tạo, căn hộ dịch vụ hoặc ở kết hợp kinh doanh.
Liên hệ: Vy để được hỗ trợ xem nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 33 triệu/tháng (485.294 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 99.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cần cho thuê nhà HXH 16/6B Kỳ Đồng P.9 Quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 16 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà HXH 351/9A Lê Văn Sỹ, P.14, Quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² | 20 triệu/tháng |
| Cần cho thuê nhà HXH 413/2A Lê Văn Sỹ P.12 Q.3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 81 m² | 26 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà MT 406 CMT8, Q3 – 6x30m, DTSD 400m², 60tr Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 180 m² | 60 triệu/tháng |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 29 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,3 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~1,8 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 99.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 485.294 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
