Cho thuê nhà hẻm xe hơi 506/61e lạc long quân, q11 – nở hậu 16m – 20tr
Quận 11, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-406067
Giá thuê/tháng
20 triệu/tháng
150.376 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 133 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 73% tin cùng loại tại Quận 11
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.9
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
• Địa chỉ: 506/61E Lạc Long Quân, Quận 11
• Diện tích: 5,3 x 25m, nở hậu 16m
• Kết cấu: Trệt, 1 lầu, 4 phòng ngủ, 2 WC
• Đặc điểm: Hẻm xe hơi, nhà nở hậu rộng
• Giá thuê: 20 triệu/tháng
ƯU THẾ:
• Vị trí Quận 11, thuận tiện kết nối Lạc Long Quân – Âu Cơ – Bình Thới, khu vực dân cư đông đúc, phù hợp kinh doanh và làm việc.
• Nhà dài 25m, nở hậu rộng đến 16m, có 4 phòng ngủ và hẻm xe hơi, thuận tiện bố trí nhiều khu vực chức năng.
PHÙ HỢP:
• Văn phòng công ty
• Kho hàng kết hợp kinh doanh online
• Trung tâm đào tạo
• Studio – xưởng sáng tạo
• Gia đình ở kết hợp kinh doanh
Liên hệ: Vy xem nhà và thương lượng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 133 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 20 triệu/tháng (150.376 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 60.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà mặt tiền cư xá bình thới, dt 8×18m Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 184 m² | 28 triệu/tháng |
| Q11-2PN 8,5TR Hàn Hải Nguyên Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Căn *** mặt tiền cư xa bình thới giá 18 triệu Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 67 m² | 18 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà hẻm xe hơi 314/2D1 điện biên phủ, Q10 – 2PN – 18 triệu Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 18 triệu/tháng |
Khu vực Quận 11
- Giá rao trung vị
- 99,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Quận 11 nằm ở phía Tây TP.HCM, tiếp giáp các Quận 5, Quận 10, Tân Bình và Tân Phú, với khả năng kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt. Các dự án hạ tầng như mở rộng nút giao Lãnh Binh Thăng-Tôn Thất Hiệp và xây dựng đường Vành đai Công viên Văn hóa Đầm Sen đã giúp cải thiện giao thông trong khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 60.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 150.376 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
