Cho thuê nhà hẻm xe hơi 338/5 an dương vương, q5 – 4pn – 20 triệu
Quận 5, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-130797
Giá thuê/tháng
20 triệu/tháng
434.783 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 46 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Quận 5
- Giá3.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vạn Hạnh Mall (~1,6 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ Thiêm (~4,5 km) — nhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.9/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
• Địa chỉ: 338/5 An Dương Vương, Quận 5
• Diện tích: 3,8 x 12m
• Kết cấu: Trệt, 3 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 3 WC
• Nội thất: Cơ bản
• Đặc điểm: Hẻm xe hơi
• Giá thuê: 20 triệu/tháng
ƯU THẾ:
• Vị trí Quận 5, thuận tiện kết nối An Dương Vương – Nguyễn Văn Cừ – Trần Phú, dễ dàng di chuyển đến Quận 1 và Quận 10.
• Nhà có 4 phòng ngủ, 3 WC, sân thượng và nội thất cơ bản, phù hợp sử dụng ngay hoặc kết hợp kinh doanh.
PHÙ HỢP:
• Văn phòng công ty
• Kinh doanh online
• Spa – chăm sóc sắc đẹp
• Cho thuê phòng dài hạn
• Gia đình ở kết hợp làm việc
Liên hệ: Vy xem nhà và thương lượng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 46 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 20 triệu/tháng (434.783 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 60.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà Mặt tiền Nguyễn Chí Thanh,P12,Q5-4x20- 3 tấm- Bán cơm Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 30 triệu/tháng |
| Nhà 2 PHÒNG NGủ 3x10 Nguyễn biểu Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 11 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà Mặt tiền chợ Tân Thành,Q5- 4x20- 5 tấm- 6 Phòng 4wc Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 33 triệu/tháng |
| Q5-45tr cho CHDV sẵn 13PN/14WC Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 45 triệu/tháng |
Khu vực Quận 5
- Giá rao trung vị
- 60 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +5,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 42 tin
Quận 5 có vị trí trung tâm TP.HCM, là cầu nối giữa các quận trung tâm và khu vực ngoại vi, tiếp giáp thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 11 và Quận 6. Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,6 kmngắn hạn
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ ThiêmNhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.Đang thi côngTiện ích công
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 60.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 434.783 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
