Cho thuê nhà hẻm lớn sư vạn hạnh q10 dt 7.17x16m trệt 2 lầu, giá 50tr
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-219516
Giá thuê/tháng
50 triệu/tháng
434.783 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 115 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 1% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vạn Hạnh Mall (~0,2 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.8/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Vạn Hạnh Mall (~0,2 km) — ùn tắc trên Sư Vạn Hạnh – Nguyễn Tri Phương vào giờ cao điểm, cuối tuần.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà hẻm xe hơi đường sư vạn hạnh phường 12 quận 10
Diện tích: 7.17x16m
Kết cấu: Trệt 2 lầu
Giá thuê: 50 triệu/tháng
Vị trí nhà: Hẻm xe hơi rộng rãi, khu vực dân cư đông đúc, gần nhiều tuyến đường lớn, thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm.
Thuận tiện kinh doanh các ngành nghề như: văn phòng công ty, spa, lớp học, showroom, ở kết hợp kinh doanh online…
Liên hệ: Vy để được hỗ trợ xem nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 115 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 50 triệu/tháng (434.783 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 150.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà phố làm văn phòng nằm ngay trong khu hà đô quận 10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 55 triệu/tháng |
| Mình cho thuê nhà Hòa Hảo, 4 tầng, 6 x 10m, chỉ 12.5tr Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 12,5 triệu/tháng |
| Cần cho thuê nhà HXH 373/6A Lý Thường Kiệt, Phường 9, Quận 10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 73 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 1 trệt 1 lầu - Rộng rãi, đường Tô Hiến Thành Q10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 48 m² |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 74 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,2 kmngắn hạn
Điểm trừ
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 150.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 434.783 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
