Cho thuê nhà hẻm gần nguyễn thị nhỏ, lạc long quân, lữ gia, thiên phướ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-867264
Giá thuê/tháng
11 triệu/tháng
611.111 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 18 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.0
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà hẻm gần nguyễn thị nhỏ, lạc long quân, lữ gia, thiên phước, lý thường kiệt, bắc hải,...
Nhà 1 trệt, 1 gác lửng, 2 lầu (trệt có thể kinh doanh/văn phòng nhỏ)
2 Phòng ngủ
3 Nhà vệ sinh
1 bếp
Có ban công 2 lầu
Điện nước wf rác chi trả theo nhà nước
Diện tích nhà 20m2
Lộ 4m xe hơi chạy được
Nội thất trống (không máy lạnh)
Địa chỉ ở cuối hẻm 86 Âu Cơ, P9, Tân Bình, hẻm thông
Giá 11tr
Zalo: ***
Quan tâm vui lòng nhắn tin zalo trước khi qua xem nhà (hạn chế gọi giúp em)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 18 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 11 triệu/tháng (611.111 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 33.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà rộng 5*24m 1lầu 3PN 2WC HXH trần thái tông Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 11,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà hoàng hoa thám * 9x22m * trệt 2 lầu * sân rộng Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 198 m² | 32 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà HXH 86/8A Phổ Quang P.2 Q.Tân Bình gần CV Gia Định. Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 18 triệu/tháng |
| Cần cho thuê nhà HXT 37/3B Nguyễn Minh Hoàng P.12 Q.Tân Bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 190 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 33.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 611.111 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
