
Cho thuê nhà góc 3mt lạc long quân p.hòa bình, 4x13m 1 trệt lửng 2 lầu
Quận 11, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-813460
Giá thuê/tháng
35 triệu/tháng
673.077 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 52 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Quận 11
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.4
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà góc 3 mặt tiền lạc long quân, P. Hòa bình – vị trí đắc địa
Cần cho thuê nhà góc 3 mặt tiền đường Lạc Long Quân, phường Hòa Bình (Phường 5, Quận 11 cũ) – khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất tuyến đường.
Thông số & Kết cấu:
Diện tích đất: 4m x 13m.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu.
Tổng diện tích sử dụng: 210m².
Thiết kế thông minh: Cầu thang bố trí cuối nhà giúp mặt sàn rộng rãi, thông suốt từ trước ra sau, tối ưu 100% diện tích kinh doanh.
Ưu thế thương mại vượt trội:
Góc 3 mặt tiền thông thoáng, vỉa hè rộng rãi, đón trọn tầm nhìn và lưu lượng giao thông đông đúc từ nhiều hướng.
Vị trí đắc địa ngay sát cụm 4 ngân hàng lớn, tấp nập khách giao dịch cả ngày, độ nhận diện thương hiệu cực cao và an ninh tuyệt đối.
Phù hợp đa dạng ngành nghề:
Phòng giao dịch, văn phòng công ty, trung tâm tư vấn tài chính/bảo hiểm.
Showroom trưng bày, cửa hàng bán lẻ, chuỗi công nghệ, mỹ phẩm, thời trang.
Phòng khám, chuỗi nhà thuốc lớn, trung tâm nha khoa, thẩm mỹ viện.
Cà phê, trà sữa thương hiệu cao cấp tận dụng view 3 mặt tiền thoáng mát.
Điều kiện thuê:
Pháp lý rõ ràng, hợp đồng dài hạn, ổn định.
Hỗ trợ thời gian setup, sửa chữa cho khách thiện chí.
Giá thuê: 35 triệu/tháng.
Liên hệ chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 52 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 35 triệu/tháng (673.077 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 105.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà HXH, 1 xẹt, hồng bàng Q.11 Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 63 m² | 11 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà HXH, phú thọ Q.11 Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 46 m² | 10 triệu/tháng |
| Nhà phó cơ điều Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn nằm ở mặt tiền đường quận 11 Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 16 triệu/tháng |
Khu vực Quận 11
- Giá rao trung vị
- 99,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 80 tin
Quận 11 nằm ở phía Tây TP.HCM, tiếp giáp các Quận 5, Quận 10, Tân Bình và Tân Phú, với khả năng kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt. Các dự án hạ tầng như mở rộng nút giao Lãnh Binh Thăng-Tôn Thất Hiệp và xây dựng đường Vành đai Công viên Văn hóa Đầm Sen đã giúp cải thiện giao thông trong khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 105.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 673.077 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



