Cho thuê nhà góc 2MT 158A Nguyễn Văn Đậu, Phường 7, Quận Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-775670
Giá thuê/tháng
28 triệu/tháng
280.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rất phù hợp
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 65% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá7.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.0
- Vị trí8.2
- Chất lượng7.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~3,5 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.2/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà góc 2MT 158A Nguyễn Văn Đậu, Phường 7, Quận Bình Thạnh ngay khúc Phan Văn Trị- Lê Quang Định. Diện tích 5x20m, nở hậu 6m kết cấu 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, tầng trệt suốt cầu thang cuối nhà, tầng trệt trống suốt, phía trên gồm 6 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, 6wc. Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại. Lề để xe rộng, thông thoáng, vị trí siêu đẹp gần các trung tâm thương mại, trường Đại Học thuận tiện di chuyển ra sân bay và các quận trung tâm. Thích hợp làm ngân hàng, VPCT lớn, showroom, thẩm mỹ viện, cửa hàng, văn phòng đại diện, kinh doanh nghành sạch sẽ... Giá cho thuê 28tr triệu/tháng còn thương lượng.MTG- QC.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 28 triệu/tháng (280.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 84.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà mặt tiền Bình Lợi, DT 5X22M. Trệt 2 lầu ST. 5PN,6WC Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 110 m² | 30 triệu/tháng |
| Nhà mới xinh, giá bình dân Trg tâm BTh, 1 trệt, 1 lầu + 1 lửng, 2WC Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 36 m² | 9,6 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà hẻm ô tô 273/5A Nguyễn Văn Đậu, P.6, Bình Thạnh Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 99 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà đường Lê Văn duyệt Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 36 m² |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 193 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~3,5 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 84.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 280.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
