Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền Trần Thị Cờ, Quận 12, 13x18m
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-628224
Giá thuê/tháng
38 triệu/tháng
162.393 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 234 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.0
- Vị trí5.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
[CHO THUÊ] Nhà Góc 2 Mặt Tiền Trần Thị Cờ, Thới An, Quận 12 – DT Khủng 13m x 18m
Vị trí: Góc 2 mặt tiền đường Trần Thị Cờ, P. Thới An, Quận 12. Vị trí cực đẹp, khu dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện.
Diện tích cực khủng: Ngang 13m x Dài 18m (Diện tích sàn lớn, mặt tiền cực thoáng, thích hợp làm thương hiệu).
Giá thuê: 38 triệu/tháng (Còn thương lượng cho khách thiện chí).
Phù hợp: Làm văn phòng công ty, showroom, phòng khám, trung tâm Anh ngữ, siêu thị mini, spa
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 234 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 38 triệu/tháng (162.393 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 114.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| 5.5TR Chính chủ cho thuê VP/Kho riêng biệt•Mặt tiền đường Thạnh Xuân14 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Kho xưởng nhỏ cho thuê Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 130 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Cho thuê kho ngã tư ga Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 135 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng 400m2 gần ngã tư Ga Quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 28 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 348 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 114.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 162.393 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
