Cho thuê nhà gd ở dài hạn
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-950197
Giá thuê/tháng
9,5 triệu/tháng
103.261 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 92 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 50% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá7.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
CâCho thuê nhà 4x23m – 4 phòng ngủ – hẻm xe hơi Q12
Cho thuê nhà đẹp 4×23m – 1 trệt 1 lầu – 4 phòng ngủ – hẻm xe hơi – Q.12
Vị trí: Hẻm xe hơi, sát Trường THCS Nguyễn Trung Trực, khu vực đường Lê Thị Riêng, Quận 12. Vị trí thuận tiện đi lại, khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh.
Thông tin căn nhà:
Diện tích: 4 × 23m
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu
Gồm 4 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng ngủ ở tầng trệt, thuận tiện cho gia đình có người lớn tuổi hoặc cần phòng làm việc.
Nhà đẹp, sạch sẽ, không gian rộng rãi, dễ bố trí nội thất.
Hẻm xe hơi, thuận tiện đi lại và vận chuyển đồ đạc.
Phù hợp cho: Gia đình thuê ở lâu dài
Làm văn phòng/công ty
Dạy học, lớp học quy mô phù hợp
Mô hình bán trú
Các nhu cầu sử dụng nhà ở kết hợp làm việc, kinh doanh phù hợp
Ưu tiên khách thuê là gia đình ở ổn định, giữ gìn nhà và thuê lâu dài.
GIÁ thuê 9tr 500 /T .Cho thuê lâu dài
Liên hệ:***
Nhà thực tế đẹp, rộng và có nhiều công năng..ACE dịch vụ có khách lk hỗ trợ nhé
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 92 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 9,5 triệu/tháng (103.261 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 28.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà mới keng Hiệp thành q12 150m đường 7m 9tr chốt làm kho Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 130 m² | 9 triệu/tháng |
| Nhà thuê hẻm xe hơi 3 phòng ngủ Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Nhà Xưởng Cho Thuê DT 7x30 1lửng 1pn 1wc Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 210 m² | 14 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 4tr 2PN Huynh thi hai TCh hxh mới sạch o ngay Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 48 m² | 4 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 443 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 28.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 103.261 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
