Cho thuê nhà đẹp 3 phòng ngủ hẻm khu phố tây giá 25 triệu/tháng
Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐăng 13/11/2026Mã tin TH-661094
Giá thuê/tháng
25 triệu/tháng
260.417 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 96 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 93% tin cùng loại tại Thành phố Nha Trang
- Giá8.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.9
- Vị trí6.8
- Chất lượng6.9
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.4, Thanh khoản 6.9Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.4
- Giá 260.417 đ/m²/tháng, thấp hơn 13,2% so với trung vị 300.000 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.9
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Nha Trang: khoảng 85 tin nhà phố cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (50,6% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 15 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.8
- Mặt bằng giá Thành phố Nha Trang so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.9
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Ga đường sắt tốc độ cao Diên Khánh (phục vụ Nha Trang) (~11,4 km) — khách du lịch từ TP.HCM, Đà Nẵng đến Nha Trang nhanh hơn, hỗ trợ nhu cầu lưu trú.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Cọc 4 tháng, cao hơn mức 1–2 tháng thường gặp
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà đẹp 3 phòng ngủ khu phố tây giá 25 triệu/tháng
Mã nhà: NNC-2403
- Khu Vực: Lộc Thọ
- Gần: Trung tâm, biển, quảng trường, chợ đêm, bệnh viện, siêu thị, khu dân cư an ninh đông đúc,…
- Giá: 25 Triệu /tháng (thương lượng)
- Diện Tích: sàn 96m2 x 2 tầng + 1 tum = dtsd 200m2 (ngang 4m)
- Hướng: Tây Nam
- Kết cấu gồm: sân trước, sân sau, 1 phòng khách, 1 bếp, 3 phòng ngủ có ban công, 2 WC, sân thượng trước sau
- Hẻm oto 6m, sâu 20m
- Nội thất: cơ bản như hình
- Cọc 4 tháng, thanh toán 3 tháng/lần
- Hợp đồng 1-3 năm (trượt giá thoả thuận)
- Chi phí: điện nước giá nhà nước
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 96 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Tiền cọc
- Cọc 4 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 25 triệu/tháng (260.417 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 75.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà mặt tiền bùi thiện ngộ – sát CT4 VCN phước hải Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 100 m² | 30 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mới xây 3 phòng ngủ full nội thất bắc nha trang Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 94 m² | 29 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 4 phòng ngủ đầy đủ nội thất mới khu mỹ gia Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 100 m² | 33 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà ở kinh doanh 5 phòng ngủ có nội thất phía nam nha trang Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 90 m² | 17 triệu/tháng |
Khu vực TP. Nha Trang
- Giá rao trung vị
- 52,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 27 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Ga đường sắt tốc độ cao Diên Khánh (phục vụ Nha Trang)Khách du lịch từ TP.HCM, Đà Nẵng đến Nha Trang nhanh hơn, hỗ trợ nhu cầu lưu trú.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắtcách ~11,4 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 75.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 260.417 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
