Cho Thuê Nhà Có 4PN Mới 100% Kđt Mỹ Gia, Nam Nha Trang • Full nội th
Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐăng 11/11/2026Mã tin TH-462756
Giá thuê/tháng
38 triệu/tháng
380.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
- Giá4.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Chất lượng 7.4, Vị trí 6.7Thấp nhất: Giá 4.5
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%4.5
- Giá 380.000 đ/m²/tháng, cao hơn 52% so với trung vị 250.000 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.2
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Nha Trang: khoảng 61 tin nhà phố cho thuê tầm 30–60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (36,8% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 5 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.7
- Mặt bằng giá Thành phố Nha Trang so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 4 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Ga đường sắt tốc độ cao Diên Khánh (phục vụ Nha Trang) (~11,5 km) — khách du lịch từ TP.HCM, Đà Nẵng đến Nha Trang nhanh hơn, hỗ trợ nhu cầu lưu trú.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (4.5/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho Thuê Nhà Có 4PN Mới 100% Kđt Mỹ Gia, Nam Nha Trang
• Full nội thất hiện đại
• DT: 100m²/sàn ngang 5m
• Nhà 3 tầng + sân thượng
• Gồm 4 phòng ngủ, 5 toilet, phòng khách, bếp, sân đậu xe
• Trang bị máy rửa chén, máy sấy quần áo cùng đầy đủ tiện nghi hiện đại.
• Giá thuê: 38 triệu/tháng
• Cọc 2 tháng – Thanh toán 3 tháng/lần
Giá thuê chưa bao gồm phí quản lý, Internet, điện và nước.
House for Rent: Brand New (100% New) – My Gia Urban Area, South Nha Trang
• Fully furnished with modern interiors
• Area: 100m² per floor (5m frontage)
• 3-story house + rooftop terrace
• Features 4 bedrooms, 5 bathrooms, a living room, a kitchen, and a parking area
• Equipped with a dishwasher, clothes dryer, and a full range of modern amenities
• Rental price: 38 million VND/month
• Security deposit: 2 months – Payment terms: Every 3 months
Rental price excludes management fees, Internet, electricity, and water charges.
Liên hệ: *** ( Zalo, WhatsApp, Kakaotalk, Telegram) để xem nhà
Nhận ký gửi cho thuê nhà đất tại Nha Trang
#cho_thuê
#cho_thuê_nhà_nguyên_căn
#cho_thuê_nhà
#cho_thuê_khu_đô_thị_Mỹ_Gia
#cho_thuê_nhà_khu_đô_thị_Mỹ_Gia
#cho_thuê_nhà_nguyên_căn_khu_đô_thị_Mỹ_Gia
#cho_thuê_nhà_Mỹ_Gia_Gói_2
#cho_thuê_nhà_nguyên_căn_Mỹ_Gia_Gói_8
#cho_thuê_nhà_nguyên_căn_Mỹ_Gia_Gói_8_The_Capella
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 38 triệu/tháng (380.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 114.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà Nha Trang KĐT Hà Quang 2, 3PN full nội thất, giá 24 triệu Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 80 m² | 24 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn 4 tầng Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 50 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn 4 PN phước long giá 25 triệu/tháng Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 80 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà Full Nội Thất Kđt Mỹ Gia Gói 8 The Capella, Nam Nha Tra Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 100 m² | 30 triệu/tháng |
Khu vực TP. Nha Trang
- Giá rao trung vị
- 51,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 23 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Ga đường sắt tốc độ cao Diên Khánh (phục vụ Nha Trang)Khách du lịch từ TP.HCM, Đà Nẵng đến Nha Trang nhanh hơn, hỗ trợ nhu cầu lưu trú.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắtcách ~11,5 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 114.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 380.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
