Cho thuê nhà 3 tầng 90m² Đường Số 9 Hiệp Bình Phước - 25tr
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-718591
Giá thuê/tháng
25 triệu/tháng
277.778 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 2% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước) — phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~0,1 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần tìm khách phù hợp cho căn nhà mặt tiền đường số 9, phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức.
Vị trí gần Đại học Luật TP.HCM và nhà thờ Fatima Bình Triệu, khu vực dân cư hiện hữu, thuận tiện mở văn phòng hoặc kết hợp ở và làm việc.
Thông tin căn nhà:
Diện tích đất: 6.3m x 14.4m
Công nhận khoảng 90m²
Tổng diện tích sử dụng gần 250m²
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
Có sẵn nội thất cơ bản
Điện 3 pha
Hướng Đông, không gian khá thoáng và mát
Vị trí thuận tiện:
Gần Đại học Luật TP.HCM
Gần nhà thờ Fatima Bình Triệu
Kế bên tu viện Phước Sơn
Cách Quốc lộ 13 khoảng 300m
Gần ngã tư Bình Triệu
Di chuyển thuận tiện Bình Thạnh, Gò Vấp và sân bay
Phù hợp:
Văn phòng công ty
Spa hoặc studio
Trung tâm đào tạo
Trường mầm non
Kinh doanh kết hợp lưu trú
Ưu tiên khách thuê ổn định lâu dài.
Giá thuê: 25tr/tháng.
Anh/chị cần xem thêm hình thực tế hoặc video chi tiết có thể nhắn em Trung:
Zalo / Viber / WhatsApp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 25 triệu/tháng (277.778 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 75.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà đường Tam Hà 1tr1l 2PN 2WC giá 5tr/th Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 5 triệu/tháng |
| Nhà 5 tầng TM ngang 8 – tăng nhơn phú a | gần LVV - khu CNC Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 320 m² | 30 triệu/tháng |
| Nhà đường 26 Linh Đông ngay phạm văn đồng 100m2 2PN 1WC giá 8tr/th Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê nguyên căn toà nhà văn phòng 1 hầm+ 5 tầng ngã tư bình phước Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 528 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thịngay tại vị trítrung hạn
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~0,1 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 75.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 277.778 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
