Cho thuê nhà 3 lầu mới đẹp hẻm xe tải đường nguyễn ảnh thủ q12

Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-403913

Giá thuê/tháng

10 triệu/tháng

156.250 đ/m²/tháng

Diện tích: 64 m²
Phòng ngủ: 4
Phòng tắm: 5
Pháp lý: Đang cập nhật

6.8/ 10

TitanScore

Đáng cân nhắc

Cao hơn 100% tin cùng loại tại Quận 12

Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.

Giá5.2
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí5.4
Chất lượng7.4

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

CG Cho thuê nhà nguyên căn đường Nguyễn Ảnh Thủ, phường Hiệp Thành, Quận 12

DT : 4m x16m . Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.

Thiết kế: 4PN, 5 WC, mỗi phòng ngủ đều có WC trong phòng, sân thượng rộng.

Nhà thoáng mát sạch sẽ

Khu dân cư. Hẻm trước nhà rộng 8m. Ô tô để trong nhà

Phù hợp mở vp công ty, ở gia đình bán hàng online,..

Gần chợ, trường học..

Giá : 10 triệu/ 1tháng.

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà phố
Diện tích: 64 m²
Phòng ngủ: 4 phòng
Phòng tắm: 5 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 10 triệu/tháng (156.250 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 30.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Nhà cho thuê 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ 1 toilet Quận 12, TP. Hồ Chí Minh	90 m²	6,5 triệu/tháng	72.222 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà 3 tầng mới 2 mặt tiền đường lớn Quận 12, TP. Hồ Chí Minh	60 m²	14 triệu/tháng	233.333 đ/m²/tháng
Kẹt Vốn Sang Gấp Tòa Nhà 38p Cho Thuê - Lời 50Tr - Sang 620Tr Quận 12, TP. Hồ Chí Minh	250 m²	104 triệu/tháng	416.000 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà nguyên căn quận 12 – có Quận 12, TP. Hồ Chí Minh	78 m²	4 triệu/tháng

Khu vực Quận 12

Giá rao trung vị: 67,7 tr/m²
Biến động 12 tháng: +8,9%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 394 tin

Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

5.0

Ít tác động hạ tầng

Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.

Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 30.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 156.250 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.