Cho thuê nhà 278/18 tô hiến thành, q10 – có thang máy – 30 triệu
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-961186
Giá thuê/tháng
30 triệu/tháng
375.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 21% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá4.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vạn Hạnh Mall (~0,9 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.1/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
• Địa chỉ: 278/18 Tô Hiến Thành, Quận 10
• Diện tích: 4 x 20m (80m²/sàn)
• Kết cấu toàn nhà: Trệt, 5 lầu, có thang máy
• Giá thuê: 30 triệu/tháng
ƯU THẾ:
• Vị trí Quận 10, thuận tiện kết nối Tô Hiến Thành – Thành Thái – Cách Mạng Tháng 8, khu vực tập trung nhiều văn phòng, dịch vụ và dân cư.
• Nhà có thang máy, diện tích sàn 80m², thuận tiện bố trí không gian làm việc hoặc kinh doanh trên các tầng được bàn giao.
PHÙ HỢP:
• Văn phòng công ty
• Kinh doanh online
• Studio – sáng tạo nội dung
• Trung tâm đào tạo
• Spa – chăm sóc sắc đẹp
Liên hệ: Vy xem nhà và thương lượng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 30 triệu/tháng (375.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 90.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà mặt tiền ngang 10x20m2 cách mạng tháng 8 Q10 45triệu Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 45 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà HXT 285/3B Cách Mạng Tháng 8, Phường 12, Quận 10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 77 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê gấp nhà MT 199B Ngô Quyền, Phường 6, Quận 10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 26 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà HXT 134/6B Thành Thái, Phường 12, Quận 10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 110 m² |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 81 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,9 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 90.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 375.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
