CHO THUÊ NHÀ : 22/ Nguyễn An Ninh, Quận Bình Thạnh.
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 25/10/2026Mã tin TH-914333
Giá thuê/tháng
17 triệu/tháng
425.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.8
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ Thiêm (~4,2 km) — nhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~2,6 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.8/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Diện tích 4m x 10m.
- Kết cấu trệt 2 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 4WC.
- Bố trí không gian hợp lý.
- Hẻm an ninh, khu dân cư yên tĩnh, đi lại thuận tiện.
- Nhà đẹp, sạch sẽ, vào ở hoặc khai thác ngay.
- Gần chợ, trường học, nhiều tiện ích xung quanh.
- Phù hợp gia đình, văn phòng, kinh doanh online.
- Giá thuê : 17 triệu/tháng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 17 triệu/tháng (425.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 51.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà 80m2, Có Sân Vườn, Lê Quang Định, P11, Bình Thạnh Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 10,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 1 trệt 1 lầu rộng rãi - Bạch Đằng P15 Quận BT Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 11 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn Bình Thạnh – Ngay chợ Bà Chiểu - Thuê 6 tháng Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 11 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà : phó đức chính, quận bình thạnh. Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 184 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ ThiêmNhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.Đang thi côngTiện ích côngcách ~4,2 kmdài hạn
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~2,6 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 51.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 425.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
