Cho thuê nhà 2 tầng mặt tiền phố tây-trung tâm tp huế
Thành phố Huế, HuếĐăng 01/11/2026Mã tin TH-662575
Giá thuê/tháng
5,68 triệu/tháng
35.493 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 160 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.8
- Vị trí5.7
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp5.9
Mạnh nhất: Thanh khoản 6.8, Giá 6.0Thấp nhất: Vị trí 5.7
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.0
- Chưa đủ tin văn phòng cho thuê trong khu vực để so giá.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.8
- Giá thuê 5,7 triệu/tháng thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%5.7
- Mặt bằng giá Thành phố Huế so với toàn tỉnh, cộng 0 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%5.9
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,7).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Vùng ngập lũ TP Huế (lưu vực sông Hương – sông Bồ) — mùa lũ làm gián đoạn du lịch, kinh doanh lưu trú và bán lẻ tại Huế.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà 2 tầng mặt tiền phố tây – trung tâm TP huế
Địa chỉ :38 võ thị sáu,tp huế
thông tin:
Diện tích đất: 80m2, ngang 10m
Diện tích sàn: 160m2, sẵn nhà 2 tầng kiên cố
Toạ lạc tại vị trí phố tây,khu vực đông dân cư qua lại, sầm uất,nhận diện thương hiệu.
Phù hợp đa mô hình:
Spa – Massage
Nhà hàng – Quán ăn
văn phòng-showroom
F&B cao cấp / Chuỗi thương hiệu
Liên hệ để xem và sở hữu MB kinh doanh ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 160 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5,68 triệu/tháng (35.493 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 17.036.730 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê văn phòng làm việc tầng 02 - KĐT an cựu city, TP huế Thành phố Huế, Huế | 40 m² | 4 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Huế
- Giá rao trung vị
- 49,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 10 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 2/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ TP Huế (lưu vực sông Hương – sông Bồ)Mùa lũ làm gián đoạn du lịch, kinh doanh lưu trú và bán lẻ tại Huế.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 17.036.730 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 35.493 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
