Cho thuê nhà 2 tầng hẻm ô tô Đường Gò Găng,Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐăng 02/11/2026Mã tin TH-176985
Giá thuê/tháng
12 triệu/tháng
137.931 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 87 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Thành phố Nha Trang
- Giá5.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.9
- Rủi ro thấp4.2
Mạnh nhất: Chất lượng 7.9, Vị trí 7.1Thấp nhất: Rủi ro thấp 4.2
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.7
- Giá 137.931 đ/m²/tháng, thấp hơn 55,9% so với trung vị 312.500 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ bất thường: cần tìm hiểu vì sao.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.8
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 14 tin nhà phố cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (7,8% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 1 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.1
- Mặt bằng giá Thành phố Nha Trang so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.9
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%4.2
- Bị trừ vì giá rẻ bất thường. Đây là cờ đỏ nên điểm tổng không vượt quá 5,9.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Vân Phong – Nha Trang (~8 km) — du lịch vịnh Vân Phong, Đại Lãnh tiếp cận dễ hơn từ sân bay Cam Ranh.
- Ga đường sắt tốc độ cao Diên Khánh (phục vụ Nha Trang) (~7,9 km) — khách du lịch từ TP.HCM, Đà Nẵng đến Nha Trang nhanh hơn, hỗ trợ nhu cầu lưu trú.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về rủi ro thấp (4.2/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà 2 tầng hẻm ô tô Đường Gò Găng nằm ngay thôn văn Hoá Vĩnh Điềm Trung
Nhà bao gồm: 3 phòng ngủ, 3 tolet, phòng khách, bếp, nội thất đầy đủ, sân đậu ô tô, sân thượng
Diện tích: 86,6m2 ngang 5,6m
Hướng: Tây Nam
Vị trí: đường thông thoáng ô tô đậu trước nhà, gần bệnh viện, siêu thị Go , tiện ích đầy đủ
Giá thuê: 12 triệu / tháng
Liên hệ:
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 87 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (137.931 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà ở kinh doanh 3PN mặt đường TTTP giá 24 triệu/tháng Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 85 m² | 24 triệu/tháng |
| Cho Thuê Nhà Mỹ Gia Vĩnh Thái Nha Trang gói 2, Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 100 m² | 35 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 4 PN KĐT hà quang 2 giá 35 triệu/tháng Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 100 m² | 35 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 3 PN KĐT mỹ gia gói 7 giá 30 triệu/tháng Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 100 m² | 30 triệu/tháng |
Khu vực TP. Nha Trang
- Giá rao trung vị
- 63,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 28 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Vân Phong – Nha TrangDu lịch vịnh Vân Phong, Đại Lãnh tiếp cận dễ hơn từ sân bay Cam Ranh.Đang vận hànhCao tốccách ~8 kmtrung hạn
- Ga đường sắt tốc độ cao Diên Khánh (phục vụ Nha Trang)Khách du lịch từ TP.HCM, Đà Nẵng đến Nha Trang nhanh hơn, hỗ trợ nhu cầu lưu trú.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắtcách ~7,9 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 36.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 137.931 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
