Cho thuê Minihouse mới 100% gần Bến xe mới Cần Thơ, mặt tiền đường lớn
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 10/11/2026Mã tin TH-127987
Giá thuê/tháng
4,2 triệu/tháng
140.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 30 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 24% tin cùng loại tại Quận Cái Răng
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Chất lượng 7.0, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Giá 5.5
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.5
- Giá 140.000 đ/m²/tháng, cao hơn 35% so với trung vị 103.704 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.1
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 29 tin phòng trọ cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (38,5% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 52 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.5
- Mặt bằng giá Quận Cái Răng so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giá thuê: 4.200.000
Tầng trệt - Cho nuôi thú cưng - Có lỗi thoáng hiểm phía sao cực mát
Cho thuê minihouse mới 100% - gần bến xe mới cần thơ - mặt tiền đường lớn - đậu đươc ô tô
-----------------
Phòng tầng trệt - riêng biệt - Cho khách có gia đình - Có bé nhỏ - Nuôi thú cưng giữ vệ sinh chung
Nội thất sẵn: Máy lạnh. Tủ lạnh. Nước nóng NLMTTu bếp gỗ. Giường, nệm, ga gối mền. Tủ áo. Máy giặt chung miễn phí. Sofa bàn
- Diện tích: 30m2
- Điện 4K. Nước 80K/người
- Có nhà xe, cửa vân tay. Wifi riêng từng phòng.
- Cọc 1 tháng. Hd 1 năm
- Đậu được ô tô
- Phòng tầng trệt - Riêng biệt
Liên hệ: *** hoặc ib
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 30 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 4,2 triệu/tháng (140.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 12.600.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Phòng trọ full nội thất KDC Hồng Loan, Cần Thơ Quận Cái Răng, Cần Thơ | 27 m² | 2 triệu/tháng |
| Phòng trọ 2TR2/tháng máy lạnh mới xây kdc Phú An, Hưng Phú Quận Cái Răng, Cần Thơ | 27 m² | 2 triệu/tháng |
| Phòng trọ sinh viên giá rẻ gần Cao đẳng Y tế Quận Cái Răng, Cần Thơ | 27 m² | 2,3 triệu/tháng |
| Cho thuê Mini house KDC FPT, Nam Cần Thơ, 2.6 triệu Quận Cái Răng, Cần Thơ | 27 m² | 2,6 triệu/tháng |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 45,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 46 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 12.600.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 140.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
