Cho thuê Minihouse full nội thất ban công gần Võ Văn Kiệt
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 12/11/2026Mã tin TH-914458
Giá thuê/tháng
5,2 triệu/tháng
192.593 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 27 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Thanh khoản 7.1, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Giá 3.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.0
- Giá 192.593 đ/m²/tháng, cao hơn 85,7% so với trung vị 103.704 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.1
- Giá thuê 5,2 triệu/tháng thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; phòng trọ dễ cho thuê hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%6.6
- Mặt bằng giá Quận Ninh Kiều so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Có nội thất theo mô tả
- Người bán khai khu vực không ngập
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.0/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Minihouse cao cấp full nội thất ban công - gần vòng xoay võ văn kiệt
Gần CĐ y tế, CĐ KTKT, ĐH kỹ thuật
5,2 triệu/tháng
• Phòng ngủ riêng, thiết kế sang trọng – hiện đại
• Có khu vực ban công riêng rộng rãi, thoáng mát
• Điện 3.500đ/kWh, nước 80.000đ/người
• Wifi tốc độ cao
Nội thất trang bị:
• Máy lạnh, máy giặt cửa trước, Tivi Internet, tủ lạnh, bếp từ, sofa, giường, nệm
• Nước nóng năng lượng mặt trời
• Sen tắm đèn LED hiển thị nhiệt độ và thời gian, máy sấy tóc
• Bồn rửa phím bấm đa chức năng
• Mặt tiền đường lớn, không ngập nước
• Có chỗ đậu ô tô ngay trước cửa
• Cọc 1 tháng, hợp đồng 1 năm
[số điện thoại đã ẩn] Duy
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 27 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5,2 triệu/tháng (192.593 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 15.600.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Phòng Studio 2.4 triệu - Full nội thất - Đường Mậu Thân, Cần Thơ Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 27 m² | 2,4 triệu/tháng |
| Mini house 3 triệu Nguyễn Văn Cừ, Cần Thơ - Full nội thất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 27 m² | 3 triệu/tháng |
| Phòng trọ đủ tiện nghi trung tâm Cái Khế, Cần Thơ Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 27 m² | 2,7 triệu/tháng |
| Nhà trọ có máy lạnh gần Cồn Khương Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 27 m² | 2 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 50,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 83 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 15.600.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 192.593 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
