Cho thuê mặt tiền quốc lộ 1a – ngay ngã tư an sương (\bm{500\text{m}
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-485346
Giá thuê/tháng
35 triệu/tháng
70.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 500 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 89% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 1A, ngay khu vực Ngã tư An Sương (Quận 12/Hóc Môn) – Vị trí vàng cực kỳ sầm uất, tuyến đường huyết mạch kết nối giao thương rộng lớn.
Thông tin chi tiết:
Diện tích: nhà 10x50
Kết cấu: Nhà xưởng kiên cố, khung thép trần cao thoáng mát, lòng kho trống suốt không vướng cột, nền chịu lực tốt.
Giao thông: Mặt tiền đường lớn, vỉa hè rộng rãi, xe container/xe tải lớn ra vào bốc dỡ hàng hóa và quay đầu thoải mái.
Cực kỳ phù hợp cho:
Gara sửa chữa, trung tâm chăm sóc xe ô tô (Detailing).
Showroom trưng bày ô tô, xe máy, thiết bị máy móc.
Kho chứa hàng, trung tâm phân phối, logistics.
Xưởng sản xuất nhẹ, kinh doanh vật liệu xây dựng...
Giá cho thuê: [Điền giá thuê/tháng] (Thương lượng chính chủ)
Hợp đồng: Cho thuê dài hạn, bàn giao ngay.
Liên hệ xem mặt bằng: [***]
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 500 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 35 triệu/tháng (70.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 105.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Xưởng thạnh xuân cho thuê Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 325 m² | 17 triệu/tháng |
| Cho thuê mb kinh doanh An Phú Đông 10 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 5 triệu/tháng |
| 4,5x30,có vỉa hè Mở Công Ty Văn phomg, KD Đa nghành nghề, HT Q12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 135 m² | 8 triệu/tháng |
| Xưởng mặt tiền Quốc lộ 1A cho thuê Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 30 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 426 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 105.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 70.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
