
Cho thuê mặt tiền kinh doanh và văn phòng -> lý thái tổ – quận 10
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-160264
Giá thuê/tháng
25 triệu/tháng
462.963 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 54 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 20% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá3.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí8.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vạn Hạnh Mall (~0,5 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.7/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
25 triệu #THUÊ MẶT TIỀN KINH DOANH VÀ VĂN PHÒNG -> LÝ THÁI TỔ – QUẬN 10 (Gần vòng xoay Lý Thái Tổ), chính chủ cho thuê.
GÍA THUÊ:
- Mặt bằng tầng trệt + tầng lửng (phù hợp làm văn phòng): 25tr/tháng
Địa chỉ: 207 Lý Thái Tổ, Phường 9, Quận 10, TP.HCM.
Thông tin nhà:
Kích thước: Trệt 3,15 m × 17 m và lửng 3.2m x 10.3m, 1 toilet
Điểm nổi bật:
Nhà góc 2 mặt thoáng, một mặt tiền đường Lý Thái Tổ và một mặt hẻm bên hông, dễ nhận diện thương hiệu.
Nhà mới sửa sang nội thất đẹp, 2 mặt kính (mặt tiền và bên hông)
Vỉa hè rộng, thuận tiện đậu ô tô, xe máy và đón khách.
Khu vực đông dân cư, lưu lượng xe qua lại lớn, rất thích hợp kinh doanh.
Phù hợp mở showroom, cửa hàng, văn phòng, spa, phòng khám, trung tâm đào tạo, thẩm mỹ viện, nha khoa, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.
Chỉ vài phút đến Quận 1, Quận 3, gần bệnh viện, trường học, ngân hàng và nhiều tiện ích.
Liên hệ chính chủ
Mr. Thắng: *** (chỉ nhận cuộc gọi)
Zalo: ***
Ký hợp đồng trong khoảng 10 ngày có thể bàn giao nhà
Có hợp tác môi giới, hoa hồng hấp dẫn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 54 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 25 triệu/tháng (462.963 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 75.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng trung tâm q10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 15 m² | 3 triệu/tháng |
| Ngang gần 6m - khu đầu chợ nghĩa phat mua bán sầm uất - nhanh mới kịp Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 86 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng đẹp Nguyễn Tri Phương, Phường 8, Quận 10. DT: 8x25m Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 70 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng ở và kinh doanh quận 10 giá rẻ Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,5 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 75.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 462.963 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



