Cho thuê mặt tiền 634 điện biên phủ, q10 – 3,5x24m – 30 triệu
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-594898
Giá thuê/tháng
30 triệu/tháng
357.143 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 84 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 17% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá4.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.4
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vạn Hạnh Mall (~1,1 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ Thiêm (~4,1 km) — nhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.4/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
• Địa chỉ: 634 Điện Biên Phủ, Quận 10
• Diện tích: 3,5 x 24m (84m²)
• Kết cấu: Trệt, 2 lầu, 2 phòng ngủ, 5 WC
• Giá thuê: 30 triệu/tháng
ƯU THẾ:
• Mặt tiền Điện Biên Phủ, tuyến đường giao thông lớn, thuận tiện kết nối các khu vực trung tâm và phát triển hoạt động kinh doanh.
• Nhà dài 24m, kết cấu 3 tầng, có 5 WC, thuận tiện phân chia khu vực kinh doanh và làm việc.
PHÙ HỢP:
• Spa – chăm sóc sắc đẹp
• Salon tóc – nail
• Showroom – cửa hàng bán lẻ
• Văn phòng công ty
• Kinh doanh online kết hợp trưng bày
Liên hệ: Vy xem nhà và thương lượng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 84 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 30 triệu/tháng (357.143 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 90.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà HXT 283/6A CMT8, Phường 12, Quận 10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà HXT 273/2A Tô Hiến Thành P.13 Q.10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà MT 26A Đồng Nai, Phường 15, Quận 10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 27 triệu/tháng |
| Cho Thuê Nhà Nguên Căn 3 Tầng, 4x25m, Khu Bắc Hải, Quận 10. Chỉ hơn 30 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 105 m² | 30 triệu/tháng |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 78 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,1 kmngắn hạn
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ ThiêmNhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.Đang thi côngTiện ích công
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 90.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 357.143 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
