Cho thuê mặt tiền 45 huỳnh tịnh của, q3 – ngang 5,5m – 50 triệu
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-042164
Giá thuê/tháng
50 triệu/tháng
549.451 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 91 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận 3
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ Thiêm (~3,7 km) — nhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~2,1 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.1/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
• Địa chỉ: 45 Huỳnh Tịnh Của, Quận 3
• Diện tích: 5,5 x 16,5m (90,75m²)
• Kết cấu: Trệt, lửng, 3 lầu trống suốt
• Giá thuê: 50 triệu/tháng
ƯU THẾ:
• Mặt tiền Huỳnh Tịnh Của, vị trí trung tâm Quận 3, thuận tiện kết nối Lý Chính Thắng – Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Trần Quốc Thảo, khu vực tập trung nhiều văn phòng và dịch vụ.
• Nhà ngang 5,5m, kết cấu nhiều tầng trống suốt, thuận tiện thiết kế và phân chia không gian theo nhu cầu kinh doanh.
PHÙ HỢP:
• Spa – thẩm mỹ viện
• Showroom – cửa hàng thời trang
• Văn phòng công ty
• Trung tâm đào tạo
• Studio – sáng tạo nội dung
Liên hệ: Vy xem nhà và thương lượng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 91 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 50 triệu/tháng (549.451 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 150.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà MT Huỳnh Tịnh Của Q3. DT: 10x25m. Trệt lửng. DTSD: 500m2 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 50 triệu/tháng |
| Cho thuê gấp nhà HXH 386/10A Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3. Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 24,5 triệu/tháng |
| Nhà nc mới đẹp 3,2 x 12 tr lầu 2pn 2vs CMT8 P10 Q3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 38 m² | 10,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà HXH 108/6D Trần Quang Diệu, Phường 14, Quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 36 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ ThiêmNhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.Đang thi côngTiện ích côngcách ~3,7 kmdài hạn
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~2,1 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 150.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 549.451 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
