Cho thuê mặt tiền 224 nguyễn tri phương, q10 – 4,4x18m – 60 triệu
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-794996
Giá thuê/tháng
60 triệu/tháng
759.494 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 79 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 1% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vạn Hạnh Mall (~0,7 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
• Địa chỉ: 224 Nguyễn Tri Phương, Quận 10
• Diện tích: 4,4 x 18m (79,2m²)
• Kết cấu: Trệt, 2 lầu
• Giá thuê: 60 triệu/tháng
ƯU THẾ:
• Mặt tiền Nguyễn Tri Phương, tuyến đường kinh doanh sầm uất tại Quận 10, thuận tiện kết nối các khu vực Quận 3 – Quận 5 và trung tâm thành phố.
• Nhà dài 18m, kết cấu 3 tầng, thuận tiện bố trí không gian kinh doanh, trưng bày sản phẩm và vận hành riêng biệt.
PHÙ HỢP:
• Showroom – cửa hàng thời trang
• Spa – thẩm mỹ viện
• Nhà hàng – F&B
• Trung tâm đào tạo
• Văn phòng công ty
Liên hệ: Vy xem nhà và thương lượng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 79 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 60 triệu/tháng (759.494 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 180.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà nguyên căn góc 2 mặt tiền đường sư vạn hạnh quận 10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 50 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà HXH 204/3A Ngô Quyền, P.8, Quận 10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 68 m² | 17 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà HXH 650/1A Điện Biên Phủ, Phường 11, Quận 10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 78 m² | 18 triệu/tháng |
| Nhà Mới Nội Thất Cơ Bản Tô Hiến Thành.P.13.Q.10. DT:4 X 11 1lầu 2PN Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 44 m² |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 65 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,7 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 180.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 759.494 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
