
Cho thuê mặt bằng văn phòng trung tâm – đa kao, quận 1
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-486168
Giá thuê/tháng
250 triệu/tháng
694.444 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 360 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 66% tin cùng loại tại Quận 1
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
49 Điện Biên Phủ, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
360m² – tầng 6 – không gian rộng, thoáng, nhiều ánh sáng
Một mặt bằng phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng đẹp, vị trí trung tâm, thuận tiện làm việc và tiếp khách.
PHÙ HỢP:
• Văn phòng công ty
• Công ty Startup
• Agency / Studio
• Trung tâm đào tạo
• Showroom / không gian làm việc
• Mô hình kinh doanh cần không gian rộng
Mặt bằng có sẵn:
Diện tích lớn 360m²
Không gian thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên
Hệ thống máy lạnh
Trần thiết kế hiện đại, tiêu âm
Phòng kính riêng
Khu vực pantry/bếp
Bàn ghế, sofa có sẵn
Mặt bằng sạch sẽ, dễ setup theo nhu cầu
Tòa nhà nằm ngay khu vực trung tâm, thuận tiện di chuyển
Giá thuê: 20 USD/m²/tháng
Phí dịch vụ: 3 USD/m²/tháng
VAT: 10%
Cọc & thanh toán: 1 tháng
Giá còn thương lượng – ưu tiên khách thiện chí
Với diện tích 360m², vị trí trung tâm và nhiều hạng mục đã có sẵn, khách thuê có thể tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí setup ban đầu.
Liên hệ xem mặt bằng: ***
Gọi/Zalo để nhận thêm thông tin và đặt lịch xem thực tế.
Mặt bằng đẹp – vị trí trung tâm – diện tích lớn – giá còn thương lượng.
Nếu đang tìm văn phòng tại Quận 1, nên xem trực tiếp để cảm nhận không gian và chốt phương án phù hợp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 360 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 250 triệu/tháng (694.444 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 750.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà mới 5 tầng - đinh tiên hoàng , quận 1 – 4x18m - giá: 45 triệu Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 280 m² | 45 triệu/tháng |
| Cho thuê tòa nhà làm khách sạn, văn phòng, bệnh viện trung tâm quận 1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 1600 m² | 300 triệu/tháng |
| Cho Thuê Nhà MT - Ký Con Quận 1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 90 triệu/tháng |
| MT lê thị riêng - quận 1 - 5x18m - trệt lửng 3 lầu - giá: 75 triệu Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 350 m² |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 33 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 11 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~1,2 kmtrung hạn
- Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm (khối thương mại)Tổ hợp thương mại – văn phòng lớn sẽ tăng mật độ hoạt động cho Thủ Thiêm, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê văn phòng lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 750.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 694.444 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



