Cho thuê mặt bằng/ văn phòng - quận 1
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-367409
Giá thuê/tháng
70 triệu/tháng
350.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 200 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 66% tin cùng loại tại Quận 1
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.9
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt bằng sắp trống tháng 12
Tân Định , Quận 1
Mặt bằng (200m2)
OPTION 1 : MB + Sân vườn
Giá 70tr chưa VAT
OPTION 2 : MB + Sân Vườn + Lửng
Giá 85tr chưa VAT
- Lối đi riêng, sử dụng toàn bộ diện tích sàn
- Sân vườn siêu chill , Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
- Chuỗi F&B là một lợi thế
Nếu cần mặt bằng ở các vị trí khác vui lòng liên hệ qua sđt để được tư vấn thêm ạ.
Em còn các mặt bằng quận 1, Bình Thạnh, Tân Bình, quan tâm ib em sẽ gửi hình ảnh anh/chị tham khảo.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 200 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 70 triệu/tháng (350.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 210.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà mới 5 tầng - đinh tiên hoàng , quận 1 – 4x18m - giá: 45 triệu Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 280 m² | 45 triệu/tháng |
| Cho thuê tòa nhà làm khách sạn, văn phòng, bệnh viện trung tâm quận 1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 1600 m² | 300 triệu/tháng |
| Cho Thuê Nhà MT - Ký Con Quận 1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 90 triệu/tháng |
| MT lê thị riêng - quận 1 - 5x18m - trệt lửng 3 lầu - giá: 75 triệu Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 350 m² |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 33 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~2 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 210.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 350.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
