Cho thuê mặt bằng trệt mặt tiền minihouse gần đài truyền hình cần thơ
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 06/11/2026Mã tin TH-546367
Giá thuê/tháng
7 triệu/tháng
155.556 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 94% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá8.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.6
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.5
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.4, Chất lượng 7.5Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.4
- Giá 155.556 đ/m²/tháng, thấp hơn 16% so với trung vị 185.185 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.6
- Độ sâu thị trường ở Quận Ninh Kiều: khoảng 109 tin nhà phố cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (36,3% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 16 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.2
- Mặt bằng giá Quận Ninh Kiều so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.5
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~2,9 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng trệt mặt tiền minihouse - nội thất - hẻm nhánh gần trường cao đăng cần thơ & đài truyền hình cần thơ7 triệu
- Diện tích: 45m2
- Full nội thất: 2 Máy lạnh, 1 Máy giặt, 1 Tủ lạnh, 1 Máy lọc nước, 1 Bếp điện từ, 1 Tủ bếp, tủ quần áo, 1 Giường, nệm, 1 Bàn làm việc
Chi phí tiết kiệm:
• Điện: từ 2.380đ/kWh (chưa VAT)
• Nước: 100.000đ/tháng
• WIFI miễn phí
• Nước nóng năng lượng mặt trời
• Máy sấy quần áo dùng miễn phí
An ninh tuyệt đối:
• Khóa cửa từ
• Camera giám sát 24/7
• Hệ thống PCCC đầy đủ
Thiết kế hiện đại
• Các phòng đều có cửa sổ, ánh sáng tự nhiên
• Di chuyển thuận tiện
• Gần trung tâm, trường học, cơ quan
• Mặt bằng sáng đẹp thích hợp kinh doanh nhiều ngành nghề.
7 triệu/tháng, cọc 2 tháng. Hợp đồng 01 năm
Liên hệ: *** phượng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 7 triệu/tháng (155.556 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 21.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà 2 phòng 2 máy lạnh hẻm giáp kdc Đại Ngân Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 55 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 2PN gần ĐH Y Dược Cần Thơ Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 90 m² | 7 triệu/tháng |
| Nhà 2 phòng mới hẻm 1 đường Lý Tự Trọng Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 100 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho thuê dãy trọ 9 phòng 5x32m mặt tiền Hoàng Quốc Việt Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 160 m² | 13 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 53,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 77 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~2,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 21.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 155.556 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
