Cho Thuê Mặt Bằng Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh Lối đi Riêng
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-501570
Giá thuê/tháng
14,8 triệu/tháng
246.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 60 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 71% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.7
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: MBKD nguyễn văn đậu – bình thạnh
4,5×11m + 30m² sân
Sân rộng, thoáng – dễ setup
Phù hợp: VP • Spa • Nail • Salon • Shop
Đường lớn, thuận tiện kinh doanh
Mặt bằng trống suốt
16tr
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 60 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 14,8 triệu/tháng (246.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 44.400.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê tòa nhà văn phòng đường bạch đằng DT 15 x 27m bình thạnh Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 1400 m² | 135 triệu/tháng |
| Mặt bằng mặt tiền sầm uất Xô Viết Nghệ Tĩnh (Gần ĐH Ngoại Thương) Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 161 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê nguyên căn nguyễn gia trí bình thạnh | 9x10m Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 380 m² | 53 triệu/tháng |
| Nguyễn Gia Trí (D2) - Nguyên Căn 3 Lầu - Sát Đại Học GTVT - Nhà Mới Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 192 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~3,3 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 44.400.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 246.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
