Cho thuê mặt bằng mới lối đi riêng biệt 30m2 khu vcn phước long giá
Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐăng 01/11/2026Mã tin TH-278287
Giá thuê/tháng
8 triệu/tháng
266.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 30 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
- Giá4.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.8
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.1, Thanh khoản 6.8Thấp nhất: Giá 4.8
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%4.8
- Giá 266.667 đ/m²/tháng, cao hơn 46,7% so với trung vị 181.818 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.8
- Giá thuê 8 triệu/tháng thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%7.1
- Mặt bằng giá Thành phố Nha Trang so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Ga đường sắt tốc độ cao Diên Khánh (phục vụ Nha Trang) (~11,3 km) — khách du lịch từ TP.HCM, Đà Nẵng đến Nha Trang nhanh hơn, hỗ trợ nhu cầu lưu trú.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (4.8/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng mới lối đi riêng biệt 30m2 khu VCN phước long giá 8 triệu/tháng
Khu Vực: Phước Long, phía Nam Nha Trang
Gần: chợ, trường học, công viên, các toà chung cư, gần đường số 28 khu đô thị dân cư an ninh đông đúc, …
Giá thuê: 8 triệu/tháng
- Cọc 2 tháng - thanh toán 1 tháng/lần
Hợp đồng 1 - 3 năm, trượt giá 10%
Diện tích: 30m2 (ngang 3,1 m)
Đường trước nhà rộng 16m, vỉa hè sâu 4m
Kết cấu: sàn trống thông suốt, 1 WC
- Nội thất: sẵn cửa kính
- Mặt bằng lối đi riêng biệt
- Hướng: Đông Bắc
- Kinh doanh sạch sẽ
- Chi phí: điện 4.000₫/kw, nước theo mô hình kd
Liên hệ: [số điện thoại đã ẩn]-Tiến (zalo, whatsapp), telegram: @Tientmw
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 30 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 8 triệu/tháng (266.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 24.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Kinh Doanh Nhà hàng – Mường Thanh Viễn Triều, Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 275 m² | 62 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng 2 tầng siêu đẹp khu trung tâm thành phố nha trang Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 144 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho Thuê Mặt Bằng đường 23/10 ngay siêu thị Lotte Mart tp Nha Trang. G Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 120 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê dài hạn mặt bằng lô góc 2 mặt tiền vỉa hè rộng rải phù hợp Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 40 m² | 6,5 triệu/tháng |
Khu vực TP. Nha Trang
- Giá rao trung vị
- 80 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 22 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 2/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Ga đường sắt tốc độ cao Diên Khánh (phục vụ Nha Trang)Khách du lịch từ TP.HCM, Đà Nẵng đến Nha Trang nhanh hơn, hỗ trợ nhu cầu lưu trú.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắtcách ~11,3 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 24.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 266.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
