
Cho thuê mặt bằng kinh doanh tầng trệt gần chợ Bà Chiểu
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-012753
Giá thuê/tháng
9,5 triệu/tháng
202.128 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 47 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 54% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá8.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.0
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~1,8 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~2,1 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.0/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí đắc địa ngay trung tâm Bình Thạnh, chỉ cách chợ Bà Chiểu khoảng 100m, thuận tiện kinh doanh online, làm văn phòng nhỏ hoặc các dịch vụ phù hợp. Thông tin chi tiết:
• Diện tích sử dụng: 46m², Thiết kế gồm: 01 phòng ngủ, 01 WC riêng
• Nhà mới, sạch sẽ, thoáng mát
• Hẻm xe hơi rộng, khu dân cư văn minh và yên tĩnh
Trang bị sẵn: Máy lạnh, Máy giặt, Tủ lạnh, Nội thất cơ bản, dọn vào sử dụng ngay
Phù hợp cho: Kinh doanh online, Văn phòng đại diện, Công ty nhỏ, startup, Dịch vụ tư vấn, thiết kế, thương mại điện tử... hoặc các ngành nghề ít tiếng ồn, sạch sẽ
Ưu điểm nổi bật:
• Có sân đậu xe máy cho khách hàng
• Miễn phí Internet và phí rác
• Chủ nhà thân thiện, dễ tính
• Ban ngày chủ đi làm, buổi tối sinh hoạt tầng trên nên không ảnh hưởng hoạt động kinh doanh
• Di chuyển nhanh đến: Quận 1, 3, Phú Nhuận, Các khu trung tâm Bình Thạnh
Điều kiện thuê: cọc 02 tháng, Hợp đồng thuê dài hạn ít nhất 02 năm.
Giá thuê: 9.5 triệu/tháng (chưa bao gồm điện nước)
Ưu tiên cho khách thuê làm văn phòng, kinh doanh online, showroom nhỏ hoặc các dịch vụ tương tự.
Liên hệ Giang (chính chủ) để xem nhà.
Anh/chị môi giới giới thiệu khách thiện chí sẽ được hỗ trợ hoa hồng hấp dẫn.
Nhà mới – vị trí đẹp – chi phí hợp lý – vào sử dụng ngay. Liên hệ sớm để không bỏ lỡ!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 47 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 9,5 triệu/tháng (202.128 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 28.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Chính Chủ cho thuê Văn Phòng Ngay Mặt tiền Nơ Trang Long, 45m2 - 60m2 Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Mặt tiền trường sa 12m x 20m sàn trống suốt Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 700 m² | 85 triệu/tháng |
| Nguyên toà nhà 12m x 20m hầm trệt 5 lầu thang máy PCCC Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 1200 m² | 180 triệu/tháng |
| Cho Thuê Nhà Đẹp Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P17, Bình Thạnh, DT: 15x25m Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 229 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~1,8 kmtrung hạn
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầu
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 28.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 202.128 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



